Налог при продаже квартиры в собственности менее 3-х лет - дело в стоимости или вычете?

Вопрос №5205789 из г. Владивосток
опубликован 25.10.2014, 01:39

Если квартира, которая в собственности менее 3-х лет., продается за ту же стоимость, за которую была куплена. Должна ли я оплачивать налог? В Агентстве недвижимости говорят, что нет. Либо в любом случае налог берется с продажной стоимости по факту за минусом 1 млн. вычета? Например: 1) 3 500 000 (покупалась) - 3500 000 (продается) = 0 (не платится) 2) Продается 3500 000 - 1 млн. (вычет) = 2 500 000 (платится 13%)

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68150 отзывов

Не должна.

НК РФ,

"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества".

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налог при продаже квартиры в собственности менее 3-х лет - дело в стоимости или вычете?

Похожие вопросы