Налог при продаже квартиры в собственности менее 3-х лет - дело в стоимости или вычете?
Вопрос №5205789
из г. Владивосток
опубликован 25.10.2014, 01:39
опубликован 25.10.2014, 01:39
Если квартира, которая в собственности менее 3-х лет., продается за ту же стоимость, за которую была куплена. Должна ли я оплачивать налог? В Агентстве недвижимости говорят, что нет.
Либо в любом случае налог берется с продажной стоимости по факту за минусом 1 млн. вычета?
Например:
1) 3 500 000 (покупалась) - 3500 000 (продается) = 0 (не платится)
2) Продается 3500 000 - 1 млн. (вычет) = 2 500 000 (платится 13%)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не должна.
НК РФ,
"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества".
25.10.2014, 10:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Доход-расход=налоговая база, или доход-вычет при продаже и расход на покупку-вычет при покупке?
Возможно ли получение налогового вычета по второй приобретенной квартире при наличии вычета по первой?
Имущественный вычет - положен ли остаток на сумму стоимости квартиры до 2 млн рублей?
Налоговые особенности продажи квартиры до 1 млн. руб. и более 5 лет в собственности стоимостью более 3 млн. руб.
Вычет налога с продажи квартиры стоимостью 3.200.000 - как происходит и возрастет ли он при увеличении стоимости квартиры?
Продается квартира в собственности менее трех лет - вычеты и налоги перекрываются
Налог с договора мены при смене доли в квартире - расчеты и особенности
Освобождение от налога при продаже квартиры, находившейся в собственности более 5 лет
Берется ли налог с продажи недвижимости (квартира) при её продажной стоимости 1 миллион 500 тысяч рублей.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут