Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анастасия Викторовна

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Тосно, 26.10.2014, 16:04

Наймодатель скрыл наличие тараканов в квартире - как расторгнуть договор и вернуть деньги

Вопрос №5215237 из г. Тосно
опубликован 26.10.2014, 16:04

Заключили договор найма квартиры на срок 6 месяцев. На следующий день после заключения договора при въезде в квартиру были обнаружены тараканы. Хозяева были осведомлены о факте их существования, но преднамеренно скрыли это. В квартире ими произведена дезинфекция в день заключения договора и в настоящий момент стоит едкий химический запах в квартире. По состоянию здоровья находиться в квартире не возможно, т.к болею бронхиальной астмой. Хотим расторгнуть договор в одностороннем порядке. С наймодателем договориться не получилось, на этой почве произошел конфликт. Как нам вернуть деньги, оплата произведена в сумме месячного взноса 20000 и залог за имущество в размере 20000.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кривонос Ольга Сергеевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 935 отзывов

Анастасия Викторовна, в соотв. со ст. 687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

26.10.2014, 16:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

Шпадырев Алексей Алексеевич

Адвокат из города Москва, стаж 15 лет

4.7 25714 отзывов

Обращайтесь в суд с иском о расторжении договора аренды и возврата денежных средств.

26.10.2014, 16:06

Спросить юриста

Анастасия Викторовна

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре найма предусмотрен пункт, что он может быть расторгнут в одностороннем порядке с предупреждением за один месяц. Не является ли это противоречием ст 687 ГК РФ. Можно ли признать договор не действительным? Письменное уведомление отправлено, в квартире не проживаем, ключи у наймодателей есть, боимся за сохранность имущества. Что нам делать дальше?

26.10.2014, 16:30

Спросить юриста

Кривонос Ольга Сергеевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 935 отзывов

Договор нельзя считать недействительным по данному основанию.

Вы вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор.

Вывозите свои вещи, договор пока не расторгнут, имеете право на доступ к жилому помещению.

26.10.2014, 16:36

Спросить юриста

Анастасия Викторовна

Автор вопроса

0 отзывов

Ольга Сергеевна, спасибо большое за пояснение! Не могли бы Вы уточнить, пожалуйста, т.е. через месяц после письменного уведомления договор будет считаться расторгнутым в таком случае?в квартире мы не проживаем и проживать не сможем в течение этого месяца, можно ли тогда вернуть деньги или никак это сделать не получится? Нашего имущества в квартире нет, мы боимся, что, например, хозяин квартиры может вынести из нее бытовую технику, а потом "повесить" это на нас и не вернуть даже залог, следить за состоянием квартиры сейчас мы никак не можем

26.10.2014, 16:46

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Наймодатель скрыл наличие тараканов в квартире - как расторгнуть договор и вернуть деньги

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы