Обязанности владельца квартиры при затоплении соседей - существуют ли требования к доступу к сантехническому оборудованию для ремонта?

Вопрос №5223172 из г. Волжский
опубликован 27.10.2014, 15:15

Квартиранты затопили соседей. Представителем ЖЕКа и соседями составлен акт, который подписан квартирантом. Теперь сосед предъявляет мне-владельцу квартиры, требования о выплате ему стоимости ремонта. Результатом затопления является пятна на гипсокартонном потолке. На предложение о проведении ремонта сосед отказался и требует денежную компенсацию, мотивируя, что необходим разбор ложной стенки, под которую якобы так же залилась вода и, что требует дополнительной обработки. Подскажите, пожалуйста, существуют ли требования к тому, чтобы сантехническое оборудование (в данном случае водопроводные трубы в туалетной комнате) имели доступ на случай ремонта. Законно ли требование потерпевшей стороны к владельцу сданной в аренду квартиры, если акт подписан квартирантом? Как вести себя владельцу квартиры, если договор аренды подписан сторонами, но арендодатель не оформлял в налоговом органе предпринимательскую деятельность? Как на это посмотрит суд если дело до него дойдёт?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22163 отзывa

Тут много тонкостей, во-первых, далеко не факт, что причинителем вреда будете Вы. В ряде случаев за неисправное сантехническое оборудование несет ответственность именно управляющая организация. Во-вторых, размер ущерба так же подлежит доказыванию Вашим соседом в силу ст. 56 ГПК РФ.

Предложите соседу обратиться в суд, а сами обратитесь к юристу.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

27.10.2014, 16:10

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 56. Обязанность доказывания

8 800 505-91-11

---вы являетесь собственником данной квартиры и как понятно из вопроса. с квартирантом не заключен договор найма жилого помещения. а всё остальное. доказывайте в суде

27.10.2014, 15:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста