И нужно ли оформлять соглашение с жильцами галереи на согласие установки?

Уважаемый Егор! В Санкт-Петербурге действуют "Временные требования к установке перегородок в поэтажных коридорах эксплуатируемых жилых домов", утверждённые Приказом Комитета по содержанию жилищного фонда Администрации

Санкт-Петербурга от 18.11.1999 № 146. Техническую возможность установки перегородок в поэтажных коридорах, а также проекты перепланировок рассматривают действующие районные межведомственные комиссии при районных жилищных агентствах при наличии согласования владельцев зданий, собственников квартир, интересы которых затрагиваются. Перегородки выполняются только из негорючих материалов, с нагрузкой на перекрытия не более 200 кг/кв. м. Дверные полотна могут выполняться как из негорючих (с шумопоглощающими прокладками по периметру дверных коробок), так и горючих материалов. Двери перегородок должны иметь ширину не менее 0,8 метра, высоту - не менее 2 метров. Расстояние от устроенных перегородок до дверей соседних квартир должно быть не менее 1 метра. В отделенной части коридора допускается установка только одной перегородки. Если будет акт МВК разрешающий установку перегородки с дверью, то нужно получить разрешение РЖА на установку, затем составляется в ПИБе проект, после выполнения работ составляется акт их приёмки. Если кто-то из жильцов не согласен на установку, то вопрос может решаться в судебном порядке предъявлением иска об обязании не препятствовать производству перепланировки. Другой вариант - создать и зарегистрировать в доме при желании не менее 51% жильцов-собственников ТСЖ, зарегистрировать его, тогда все вопросы будет решать собрание большинством голосов и меньшинство вынуждено будет подчиняться большинству.