Какие права имеют собственники квартиры с неустановленным порядком пользования?
Вопрос №5265995
из г. Москва
опубликован 31.10.2014, 23:18
опубликован 31.10.2014, 23:18
2-х комнатная квартира. 2 собственника по 1/2 долей. Выделения комнат по суду на право пользования не производилось. Можно ли сдавать свою комнату в аренду третьим лицам? (знаю что родственникам можно). То, что сдавать по долям без согласия второго собственника нельзя - это известно. Решает ли эту проблему обращение в суд на определение прав пользования? Или определение прав решает вопрос только о личном проживании либо родственников, а к сдаче в аренду не имеет отношения? Иными словами, верно ли следующее утверждение:
Судебная практика пошла по пути, согласно которому можно сдавать внаем только определенное, принадлежащее наймодателю на праве собственности, имущество. В вашем же случае суд не прекратил право общей долевой собственности на квартиру, а всего лишь определил порядок пользования квартирой. Поэтому вы сейчас имеете право пользования, но не право собственности на комнату, и, соответственно, законным способом сдавать эту комнату в наем не сможете.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Верно. Без согласия второго собственника, даже при наличии судебного решения, проживать в данной комнате сможете только Вы (ни родственники, ни третьи лица такого права не имеют).
31.10.2014, 23:24
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 654
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
637
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право собственников на сдачу своей доли в общей собственности без согласия других собственников
Имеет ли право «собственник» комнат в коммуналке сдавать их в аренду без согласия соседей этой квартиры?
Какие права есть у со собственником после определения пользования жильем в трехкомнатной квартире?
Правила пользования квартирой и судебное распределение владения - что будет продавать собственник?
Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.
Деление доли собственности на квартиру - право сдавать в аренду две из трех комнат без согласия другого собственника.
Право соседа на сдачу комнаты в квартире без согласия сособственника на общие пространства
Вопросы о сдаче комнаты в частной квартире в общем долевом владении
Как защитить свои права на покупку комнаты в коммунальной квартире, если сосед продает ее без предложения другим собственникам
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут