Какие права имеют собственники квартиры с неустановленным порядком пользования?
Вопрос №5265995
из г. Москва
опубликован 31.10.2014, 23:18
опубликован 31.10.2014, 23:18
2-х комнатная квартира. 2 собственника по 1/2 долей. Выделения комнат по суду на право пользования не производилось. Можно ли сдавать свою комнату в аренду третьим лицам? (знаю что родственникам можно). То, что сдавать по долям без согласия второго собственника нельзя - это известно. Решает ли эту проблему обращение в суд на определение прав пользования? Или определение прав решает вопрос только о личном проживании либо родственников, а к сдаче в аренду не имеет отношения? Иными словами, верно ли следующее утверждение:
Судебная практика пошла по пути, согласно которому можно сдавать внаем только определенное, принадлежащее наймодателю на праве собственности, имущество. В вашем же случае суд не прекратил право общей долевой собственности на квартиру, а всего лишь определил порядок пользования квартирой. Поэтому вы сейчас имеете право пользования, но не право собственности на комнату, и, соответственно, законным способом сдавать эту комнату в наем не сможете.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Верно. Без согласия второго собственника, даже при наличии судебного решения, проживать в данной комнате сможете только Вы (ни родственники, ни третьи лица такого права не имеют).
31.10.2014, 23:24
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 585
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 534
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 852
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 299
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2
31 827
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3
81 456
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право собственников на сдачу своей доли в общей собственности без согласия других собственников
Имеет ли право «собственник» комнат в коммуналке сдавать их в аренду без согласия соседей этой квартиры?
Какие права есть у со собственником после определения пользования жильем в трехкомнатной квартире?
Правила пользования квартирой и судебное распределение владения - что будет продавать собственник?
Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.
Деление доли собственности на квартиру - право сдавать в аренду две из трех комнат без согласия другого собственника.
Право соседа на сдачу комнаты в квартире без согласия сособственника на общие пространства
Вопросы о сдаче комнаты в частной квартире в общем долевом владении
Как защитить свои права на покупку комнаты в коммунальной квартире, если сосед продает ее без предложения другим собственникам
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут