Нужно ли требовать новое свидетельство о праве собственности при покупке квартиры, если обременение было по ипотеке?
199₽ VIP
Вопрос такого характера-нужно ли продавцу у которого покупаю квартиру требовать менять свидетельство в котором указывалось его обременение по ипатеке на новое перед оформлением сделки купли - продажи? Тк продавец говорит что сейчас это делать не обязательно что все в электронном варианте меняется автоматически и можно выходить на сделку со свидетельством с обременением! (ипотека погашена) так ли это? И как поступить? Спасибо.
Если сами хотите спать и жить спокойно, то потребуйте чистую выписку из ЕГРПН БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ"
Закон Рф" О государственной регистрации прав на недвижимость" этого требует.
Свидетельство не является правоустанавливающим документом.
Если ипотека погашена и обременение снято, рекомендую вам самому получить выписку из ЕГРП. Если обременение снято, в выписке это будет указано.
Т.о. сделку вы вправе совершить. НО лучше, если этим будет заниматься специалист.
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 448 Поиск Регистрация
Что нужно сделать после закрытия ипотеки перед сделкой купли-продажи комнаты?
Как избавиться от обременения ипотеки после покупки квартиры?
Продажа квартиры с указанным обременением в свидетельстве на собственность
Покупка квартиры в ипотеку с продавцом - подводные камни и варианты обезопасить себя
Проблемы с обременением после погашения ипотеки - поиск продавца и доказательство исполнения договора
Как снять обременение при покупке квартиры, если доверенное лицо умерло и не может получить деньги
Как получить свидетельство о праве собственности без обременения ипотекой при продаже квартиры?