Нужно ли требовать новое свидетельство о праве собственности при покупке квартиры, если обременение было по ипотеке?
Вопрос №5299333
из г. Ульяновск
опубликован 06.11.2014, 00:09
опубликован 06.11.2014, 00:09
Вопрос такого характера-нужно ли продавцу у которого покупаю квартиру требовать менять свидетельство в котором указывалось его обременение по ипатеке на новое перед оформлением сделки купли - продажи? Тк продавец говорит что сейчас это делать не обязательно что все в электронном варианте меняется автоматически и можно выходить на сделку со свидетельством с обременением! (ипотека погашена) так ли это? И как поступить? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Свидетельство не является правоустанавливающим документом.
Если ипотека погашена и обременение снято, рекомендую вам самому получить выписку из ЕГРП. Если обременение снято, в выписке это будет указано.
Т.о. сделку вы вправе совершить. НО лучше, если этим будет заниматься специалист.
06.11.2014, 00:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Если сами хотите спать и жить спокойно, то потребуйте чистую выписку из ЕГРПН БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ"
Закон Рф" О государственной регистрации прав на недвижимость" этого требует.
06.11.2014, 00:15
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.6
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
978
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.9
7 749
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
431
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
3.9
2 003
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Что нужно сделать после закрытия ипотеки перед сделкой купли-продажи комнаты?
Как избавиться от обременения ипотеки после покупки квартиры?
Продажа квартиры с указанным обременением в свидетельстве на собственность
Покупка квартиры в ипотеку с продавцом - подводные камни и варианты обезопасить себя
Проблемы с обременением после погашения ипотеки - поиск продавца и доказательство исполнения договора
Как снять обременение при покупке квартиры, если доверенное лицо умерло и не может получить деньги
Как получить свидетельство о праве собственности без обременения ипотекой при продаже квартиры?
Купил квартиру с ипотекой в Сбербанке - Здесь ли гарантии в снятии обременения?
Не разьяснила юрист
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут