Нужно ли требовать новое свидетельство о праве собственности при покупке квартиры, если обременение было по ипотеке?
Вопрос №5299333
из г. Ульяновск
опубликован 06.11.2014, 00:09
опубликован 06.11.2014, 00:09
Вопрос такого характера-нужно ли продавцу у которого покупаю квартиру требовать менять свидетельство в котором указывалось его обременение по ипатеке на новое перед оформлением сделки купли - продажи? Тк продавец говорит что сейчас это делать не обязательно что все в электронном варианте меняется автоматически и можно выходить на сделку со свидетельством с обременением! (ипотека погашена) так ли это? И как поступить? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Свидетельство не является правоустанавливающим документом.
Если ипотека погашена и обременение снято, рекомендую вам самому получить выписку из ЕГРП. Если обременение снято, в выписке это будет указано.
Т.о. сделку вы вправе совершить. НО лучше, если этим будет заниматься специалист.
06.11.2014, 00:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Если сами хотите спать и жить спокойно, то потребуйте чистую выписку из ЕГРПН БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ"
Закон Рф" О государственной регистрации прав на недвижимость" этого требует.
06.11.2014, 00:15
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 213
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.8
4 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 010
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что нужно сделать после закрытия ипотеки перед сделкой купли-продажи комнаты?
Как избавиться от обременения ипотеки после покупки квартиры?
Продажа квартиры с указанным обременением в свидетельстве на собственность
Покупка квартиры в ипотеку с продавцом - подводные камни и варианты обезопасить себя
Проблемы с обременением после погашения ипотеки - поиск продавца и доказательство исполнения договора
Как снять обременение при покупке квартиры, если доверенное лицо умерло и не может получить деньги
Как получить свидетельство о праве собственности без обременения ипотекой при продаже квартиры?
Купил квартиру с ипотекой в Сбербанке - Здесь ли гарантии в снятии обременения?
Не разьяснила юрист
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут