Нужно ли требовать новое свидетельство о праве собственности при покупке квартиры, если обременение было по ипотеке?
Вопрос №5299333
из г. Ульяновск
опубликован 06.11.2014, 00:09
опубликован 06.11.2014, 00:09
Вопрос такого характера-нужно ли продавцу у которого покупаю квартиру требовать менять свидетельство в котором указывалось его обременение по ипатеке на новое перед оформлением сделки купли - продажи? Тк продавец говорит что сейчас это делать не обязательно что все в электронном варианте меняется автоматически и можно выходить на сделку со свидетельством с обременением! (ипотека погашена) так ли это? И как поступить? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Свидетельство не является правоустанавливающим документом.
Если ипотека погашена и обременение снято, рекомендую вам самому получить выписку из ЕГРП. Если обременение снято, в выписке это будет указано.
Т.о. сделку вы вправе совершить. НО лучше, если этим будет заниматься специалист.
06.11.2014, 00:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Если сами хотите спать и жить спокойно, то потребуйте чистую выписку из ЕГРПН БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ"
Закон Рф" О государственной регистрации прав на недвижимость" этого требует.
06.11.2014, 00:15
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 270
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 186
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 633
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что нужно сделать после закрытия ипотеки перед сделкой купли-продажи комнаты?
Как избавиться от обременения ипотеки после покупки квартиры?
Продажа квартиры с указанным обременением в свидетельстве на собственность
Покупка квартиры в ипотеку с продавцом - подводные камни и варианты обезопасить себя
Проблемы с обременением после погашения ипотеки - поиск продавца и доказательство исполнения договора
Как снять обременение при покупке квартиры, если доверенное лицо умерло и не может получить деньги
Как получить свидетельство о праве собственности без обременения ипотекой при продаже квартиры?
Купил квартиру с ипотекой в Сбербанке - Здесь ли гарантии в снятии обременения?
Не разьяснила юрист
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут