Какие налоги и сроки уплаты при продаже квартиры и покупке новой?

Вопрос №532309 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.02.2008, 10:00

Прошу помочь в ответе на следующий вопрос: Однокомнатная увартира была приватизирована в 1993 г. в равных долях мною и моим мужем. В 2004 г. супруг умер. Я утеряла документы, связанные с приватизацией квартиры. В этой связи я обратилась в соответствующие органы за получением дубликатов документов и для получения документов на право вступления на наследство на принадлежавшую покойному мужу 1/2 часть квартиры. 13.01.06 я получила 2 свидетельства о гос. регистрации права на квартиру по 2-м основаниям - договор приватизации от 05.10.93 1/2 доли и свидетельство о праве на наследство от 13.10.05 - 1/2 доли. Если я продам эту квартиру с целью последующей покупки аналогичной, но в другом районе, то какие налоги и в какие сроки я должна буду уплатиь? Я являюсь пенсионером и инвалидом 2-й группы. Буду очень благодарна за ответ! З,Е,

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Зоя Евгеньевна! По поводу продажи Вашей доли, которую Вы приватизировали сами Вы бесспорно при продаже имеете право на имущественный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на всю полученную от продажи сумму(независимо от её размера), т.к владеете ею свыше 3-х лет. По унаследованной доле нужно доказать налоговой инспекции, что доля наследодателя принадлежит Вам со дня смерти, поэтому вычет также должен быть на всю сумму. Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом есть основания полагать, что налог при продаже квартиры Вам платить не придётся, только госпошлину за регистрацию перехода права собственности.

19.02.2008, 10:32

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 32 минуты