Исковые требования к Росреестру и БТИ - перерегистрация дома с 2-хквартирного на ИЖС без проведения экспертизы

Вопрос №5328107 из г. Краснодар
опубликован 09.11.2014, 15:47

В 2000 получили разрешение на строительство дома ИЖС на участке под ИЖС, в 2006 администрация продлила нам срок строительства, ошибочно указав дом как 2 хквартирный жилой. При этом утвержденная проектная документация не переутверждалась, не корректировалась, и требований к этому со стороны администрации не выдвигалось. Продолжили строить по проекту от 2000 года, зарегистрировали 70% готовности в Росреестре как 2 хквартирный жилой дом. В 2014 в судебном порядке признали разрешение на строительство от 2006 незаконным и отменили его, тк сдать дом многоквартирный на участке под ИЖС невозможно. В Росреестре и БТИ нам указали, что,несмотря на судебное решение о незаконности разрешения от 2006 года, в этом судебном решении не указано. Что дом стал ИЖС.

Вопрос: как перерегистрировать его с 2 хквартирного дома на ИЖС (это связано с нежеланием переводить земельный участок под другое использование, которое влечет за собой повышенные налоги на землю и сам дом). Как сформулировать исковые требования к Росреестру и БТИ? Можно ли обойтись без экспертизы дома (что он ИЖС, а не многоквартирник)?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7357 отзывов

Внесите в строение изменения, чтобы две квартиры превратились в один большой жилой дом, получите в БТИ новый техпаспорт на жилой дом и снова регистрируйте.

Нужна будет помощь, можете позвонить 8-918-98-98-034

После ознакомления со всеми документами можно будет сказать, в какой последовательности вам совершать действия.

09.11.2014, 18:26

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 2 часа

Квактун Раиса Николаевна

Адвокат из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 6580 отзывов

Добрый вечер! Рекомендую Вам с документами очно обратиться к юристу либо к адвокату. Сейчас нет смысла проводить экспертизу, возможно в суде. Имеется ли у Вас кадастровый паспорт дома и технический паспорт

09.11.2014, 18:14

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Исковые требования к Росреестру и БТИ - перерегистрация дома с 2-хквартирного на ИЖС без проведения экспертизы

Похожие вопросы