Влияет ли членство в ЖСК на возникновение права собственности на жилое помещение при наследовании

Вопрос №536815 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.02.2008, 21:40

Скажите пожалуйста, влияет ли членство в ЖСК на возникновение права собственности на жилое помещение в доме ЖСК? Человек полностью выплатил пай, оставил завещание на квартиру в ЖСК (не оформив на нее своих прав), а после его смерти при оформлении наследниками наследственных прав оказалось, что в свое время завещатель не вступал в установленном порядке в члены ЖСК - отсутствует решение общего собрания членов кооператива о приеме его в члены данной организации, а уставом ЖСК этот вопрос отнесен к исключительной компетенции общего собрания.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чесноков Сергей Александрович

Юрист Мытищи, стаж 20 лет

4.8 2924 отзыва

Если есть документы подтверждающие выплату пая гражданином, все остальное не существенно. Могут шантажировать, но вы подайте заявление о вступлении в члены ЖСК и они вас примут, оснований для отказа нет. Откажут решите ваш вопрос через суд. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.

Надеюсь, Вы воспользуетесь находящимися внизу страницы устройствами, предусмотренными администрацией ВЮК для соответствующего реагирования посетителей сайта. Вам предоставляется право оценить полученный ответ по балльной системе: от 0 до 5 баллов, а также выразить либо не выразить свою благодарность.

Любая Ваша реакция, и положительная, и отрицательная, будет воспринята с пониманием. Не молчите!

28.02.2008, 21:42

имеется реальная судебная практика (СК городского суда Санкт-Петербурга и ВС РФ), согласно которой внесение паевого взноса в ЖСК лицом, не являющимся членом ЖСК, не порождает для него права собственности на жилое помещение, т.к. ст.218 ГК РФ предусматривает возникновение такого права только у члена ЖСК. Хотелось бы в свете именно названного закона получить ответ на свой вопрос. На чем основано Ваше утверждение, что членство в ЖСК НЕСУЩЕСТВЕННО? И потом, каким образом уже умерший человек может подавать заявление на вступление в члены кооператива? Да и подведомственен ли такой спор (отказ в приеме в члены ЖСК) суду? Извините, Сергей.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Чесноков Сергей Александрович

Юрист из города Мытищи, стаж 20 лет

4.8 2924 отзыва

Я имею в виду что если пай оплачен, то не существенно яявляется членом кооператива или нет потому что, согласно ст.218 ч.4 ГК РФ приобретаете право собсвтенности, его олько необходимо оформить. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.

Любая Ваша реакция, и положительная, и отрицательная, будет воспринята с пониманием. Не молчите!

01.03.2008, 20:05

Спросить юриста