Как оформить брачный договор при покупке квартиры - до или после заключения ДКП и регистрации?
Вопрос №5386421
из г. Москва
опубликован 15.11.2014, 20:42
опубликован 15.11.2014, 20:42
Покупаем с мужем квартиру. Средства берем с продажи моей квартиры, приватизированной на меня еще до брака (что составляет 3/4 от стоимости новой квартиры), и личных средств мужа (1/4 соответственно). Изначально планировали оформить долевую собственность, но оказалось, что как супруги не имеем права, только совместную. Мне посоветовали оформить брачный договор у нотариуса. Вопрос: в какой момент это нужно сделать - до заключения ДКП и регистрации или можно после всего?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы имеете полное право оформить купленную квартиру в долевую собственность. При этом в самом договоре купли-продажи надо прописать, что приобретённые каждым из супругов доли не приобретают статус совместно нажитого имущества, так как приобретаются на личные средства каждого из супругов!
Кто Вам сказал, что нельзя в долевую??? Могу составить Вам договор купли-продажи, он действителен в простой письменной форме, а переход права собственности от продавца к покупателям подлежит гос. регистрации в Росреестре.
15.11.2014, 20:57
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, Ирина!
Только может претендовать по ст.256 ГК РФ. Решу Ваш вопрос.
15.11.2014, 20:43
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 042
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 636
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каков статус квартиры в новостройке, приобретенной супругами до регистрации брака?
Влияет ли источник средств на долю купленной квартиры при расторжении брака?
Хочу внести в брачный договор, что квартира будет являться только моей собственностью.
Правильно оформить документы на покупку квартиры - в долевую или совместную собственность?
Как обезопасить себя и свои средства в ситуации с покупкой квартиры в новостройке
Вопрос деления имущества при разводе - как доказать, что супруг не вкладывал личных средств
Будет ли оно совместной собственностью и как оформить брачный контракт?
Просто боюсь, что когда куплю новую, получается что уже в браке с ней, она откажется составлять договор.
Порядок выплаты налогового вычета на имущество при приобретении квартиры с использованием ипотечного кредитования
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут