Возможный налог за продажу коммунальной квартиры - что нужно знать и как поступить?
₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

Большая просьба помочь разобраться в сложившейся ситуации.

В 2007 году мы расселились из коммунальной квартиры. У нас было 2 комнаты в трехкомнатной квартире. Прописаны были мой муж и двое дочерей (10 и 7 лет), но собственниками жилья были только дочери. От лица детей по документам выступал муж. Коммуналку продавали целиком и наша доля от продажи составила 2700000 рублей за которые мы с трудом купили 2 комнатную хрущевку, копейка в копейку. Но законы наши таковы, что квартира коммунальная и та которая была нами куплена продавались не по рыночной цене, а по ПИБовской стоимости. 3 комнатная по документам за 1 миллион рублей и наша доля была порядка 635000 рублей, а двушку по документам мы купили за 174000 рублей. Собственниками 2 комнатной квартиры являются дочери в равных долях. На днях пришло письмо из налоговой инспекции о том что мы должны заплатить налог за продажу жилья. Причем произошла явная накладка - Я Иванова Любовь Ивановна прописана у своих родителей и на мой адрес пришло это письмо, но не на мое имя, а на имя младшей дочери (муж у меня Иван) Ивановой Ирины Ивановны. Должны ли мы платить налог? Какая сумма может быть начислена? Как быть с тем, что письмо не по адресу и не на мое имя? Неужели дети облагаются налогом? Слышала, что есть какой-то закон о продаже жилья стоимостью до миллиона? ПОМОГИТЕ! Денег на налог совсем нет!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Любовь, на основании ч. 1 ст. 220 НК РФ Вам положен налоговый вычет в размере 1 000 000 р., в Вашем случае этот вычет делится на кол-во собственников квартиры. Налог платить Вы не будете, т.к. доход перекрывается налоговым вычетом, НО ДЛЯ ЭТОГО ВАМ НЕОБХОДИМО НАПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ в Налоговую инспекцию о предоставлении налогового вычета и ВСЁ ПЕРЕКРОЕТСЯ!!! Так же хочу обратить Ваше внимание, что на основании ч. 2 ст. 220 НК РФ Вам предоставляется налоговый вычет в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

НЕ ЗАБУДЬТЕ НАПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ!

C уважением,

Спросить

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 444 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 23 630 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
73
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 45 362 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
381
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 3 416 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
467
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 631 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
4.9 470 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
261
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 139 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
42
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.6 81 369 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 901 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 64 780 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
289
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 848 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 293 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
310
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3 121 804 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
168
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 184 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.4 11 782 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.3 1 200 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
19
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Карпов Е.О.
5 116 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
11
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 240 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 14 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
153
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 558 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
33
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 863 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 22 715 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
382
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Багаева Н.В.
5 979 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Севастополь
Эль-Харири М.Х.
4.9 688 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
11
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.9 22 141 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
15
показать ещё

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2