Возможность оспорить завышенную стоимость доли при продаже квартиры без информирования собственника

Вопрос №5421175 из г. Москва
опубликован 19.11.2014, 18:34

Один из двух собственников квартиры продал свою долю третьему лицу без информирования второго собственника, нарушив тем самым преимущественное право покупки. В договоре преднамеренно была зафиксирована завышенная цена доли. Перевод прав и обязанностей покупателя с третьего лица на собственника чьё право нарушено, в связи с завышением стоимости невыгоден. Есть ли варианты в рамках судебного процесса оспорить стоимость зафиксированную в договоре?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Вы можете просить перевсти права покупателя на себя. то есть по той цене, которая указана в договоре. Если у вас есть ПИСЬМЕННЫЕ подтверждения иной цены, то можно по иной. Но думаю, у вас их нет, поэтому вы не сможете перевести на себя по иной цене.

19.11.2014, 18:59

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Чижов Александр Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.6 3034 отзывa

В рамках процесса, думаю, навряд ли. У Вас же вопрос стоит в принципе о преимущественном праве покупки доли, в обход чего была совершена сделка.

19.11.2014, 18:35

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Признавайте сделку ничтожной.

19.11.2014, 18:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44382 отзывa

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

19.11.2014, 18:57

Спросить юриста