Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Галина

Задано вопросов 1, из них VIP - 1

Омск, 14.03.2008, 08:44

Как правильно определиться с долей в нежилом помещении? Вопросы налогообложения и оформления собственности.

Вопрос №543098 из г. Омск
опубликован 14.03.2008, 08:44

Приобрели с подругой нежилое помещение. Оформили на неё, т.к. она ЧП и это было проще. Скоро она должна получить в юстиции право собственности. Как правильнее определиться с моей долей? Или чтобы она оформила на меня дарственную, но тогда сколько налога платить? Если договор купли-продажи, то тоже платить снова. Или какую-нибудь расписку оформить? И еще. Налог на недвижимость с одного помещения отличается по размеру в случае наличия одного или двух собственников?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Если слова "Оформили на неё" я правильно понял как то, что помещение юридически принадлежит только Вашей подруге, то не вижу, в чём была простота такого оформления. Теперь Вам самой придётся обращаться в УФРС за государственной регистрацией права собственности (и подруге, кстати, тоже). При дарении, действительно, платится налог с рыночной стоимости подаренного, если даритель и одаряемый не близкие родственники (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). При купле-продаже Вы можете реально деньги не передавать (Вы ведь, как я понял, фактически их уже уплатили?), но налогооблагаемый доход будет уже у подруги.

Согласно статье 5 Закона Российской Федерации от 9 декабря 1991 года № 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" за строения, помещения и сооружения, находящиеся в общей долевой собственности нескольких собственников, налог уплачивается каждым из собственников соразмерно их доле в этих строениях, помещениях и сооружениях.

С уважением,

14.03.2008, 09:14

Уважаемый Дмитрий Владимирович!
Спасибо за обстоятельный ответ. Вы правильно все поняли и доходчиво объяснили. Еще раз, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 29 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемая Галина!

В Вашей ситуации оптимально (если у Вас с подругой хорошие отношения) совершить сдлеку купли-продажи с указанием минимальной цены, чтобы подруга не платила большой налог. Вам все правильно разъяснили.

14.03.2008, 11:49

Спросить юриста

Московская Коллегия Адвокатов №13

Юридическая фирма из города Москва, стаж 22 годa

4.7 118 отзывов

Как один из вариантов, оформите займ д/с от вашей подруге вам и оформите его надлежащим образом.

14.03.2008, 12:05

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно определиться с долей в нежилом помещении? Вопросы налогообложения и оформления собственности.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы