Продавец не оформил потребление электроэнергии и света, а также землю под зданием - что делать покупателю?
Вопрос №5517905
из г. Бузулук
опубликован 01.12.2014, 03:04
опубликован 01.12.2014, 03:04
Заключен предварительный договор, выплачен аванс, основной договор должен быть заключен в декабре, выяснилось что не оформлено потребление электроэнергии и света, а также земля под зданием. Продавец ссылается на то что свет мы должны оформлять сами, а земля в аренде, договор легко переделать, т.е. препятствий для заключения основного договора не видит, в противном случае говорит что сделка не состоится по нашей вине и полученные деньги он возвращать не собирается. В предварительном договоре сказано что помещение технически оборудовано, т.е.есть свет и вода, на практике они есть но не оформлены. Ездили к электрикам одно только разрешение на отпуск мощности стоит 70 тыс. рублей. Продавец снижать цену в связи с открывшимися обстоятельствами не хочет.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Требуйте заключения основного договора в указанные в предварительном договоре сроки через суд
01.12.2014, 03:26
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 549
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.3
1 273
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 068
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 027
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Бузулук
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как вернуть аванс в полном объеме, после незаключения основного договора купли-продажи доли в квартире?
Продавец отказался от заключения основного договора и хочет вернуть аванс - стоит ли обратиться в суд?
Продавец нарушает предварительный договор - может ли более высокая цена быть аргументом для заключения сделки?
Обязан ли продавец вернуть деньги покупателю в случае не заключения основного договора купли-продажи?
Сторона отказывается заключить основной договор мены из-за отсутствия подписи супруга в предварительном договоре
Отказ продавца от заключения основного договора - возможность доказать свою правоту и взыскать убытки
Зачем тогда вообще эта норма прописана в ГК РФ, если она не может быть исполнена?
В одном говорится, что по истечении срока договора, если не был заключен основной, аванс возвращается в течение 1 дня.
Как обезопасить себя от возможных исков продавца по поводу заключения основного договора при разногласиях?\n2.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут