Формулировка в договоре купли-продажи квартиры для указания наличия обременения без участия залогодержателя.
Вопрос №5521679
из г. Орск
опубликован 01.12.2014, 14:13
опубликован 01.12.2014, 14:13
Как в договоре купли-продажи квартиры указать что она находится под обременением не привлекая третье лицо (залогодержателя)?
Какая именно должна быть формулировка?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Стороны договорились, что с момента передачи квартиры покупателю, последняя, до ее полной оплаты, в соответствии с п. 5 ст. 488 ГК РФ признается находящейся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате квартиры.
Или так: До подписания настоящего договора Покупатель поставлен в известность Продавцом о том, что квартира, поименованная в п. 1.1. настоящего договора, является предметом залога по Договору залога недвижимого имущества (ипотека) от __________ между Открытым акционерным обществом коммерческий банк «БАНК» и Продавцом. Если Вы это имели в виду. Не забудте письменное согласие Залогодержателя на совершение данной сделки.
01.12.2014, 14:27
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Васильевна, чтобы ответить на ваш вопрос, надо посмотреть договор. Если предмет договора в залоге, то совершить сделку без залогодержателя не получится.
01.12.2014, 14:26
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.6
11 467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 579
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Заключение договора купли-продажи с обременением и возможностью снятия обременения - риски и уточнения
Правовые последствия при возникновении проблем с кредиторами после покупки квартиры
Выплата за недвижимость с обременением - форма расписки и процедура снятия обременения
Как снять обременение при покупке квартиры, если доверенное лицо умерло и не может получить деньги
Купленная родной сестрой квартира в мою пользу - обязан ли я платить НДФЛ?
Возможно ли внести условие о передаче суммы в счет алиментов в договор купли-продажи доли в квартире?
Подпись третьего лица в договоре купли-продажи квартиры - необходимость или достаточно подписей продавца и покупателя?
Вопросы договора купли-продажи с обременением и отсутствие пункта о взаимозачете при покупке жилья в новостройке
Нужно ли в шапке договора указывать третье лицо, которому непосредственно будет вручаться товар;
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут