Вопросы по договору на ремонт квартиры - выплаты, неустойка и оформление акта готовности

Вопрос №5535763 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.12.2014, 23:44

Заключил договор на ремонт квартиры с ООО.

28 ноября срок прошел. На 28 число:

По акту закрыто 30% работ в рамках основного договора.

Уплачен аванс в размере 30% от полной стоимости и при закрытии акта на 30% готовность еще 30 % стоимости. Итого 60 % по основному договору.

Плюс закрыты 2 акта доп работ и оплачены на 100%

29 ноября Ген Дир фирмы принял от меня претензию, где указан новый срок 15 декабря и пени в размере 3 % за каждый день от суммы не принятых работ (70%).

Сейчас подошел срок подписания акта готовности 60% работ и соответственно закрытия 90% стоимости договора + подписания акта на доп работы и его 100% оплаты.

Вопрос в следующем:

1. Должен ли я приостановить выплаты по основному договору до ответа на мою претензию? Или это посчитают уклонением от исполнения договора?

2. Законно ли будет вычетать сумму неустойки из стоимости выполненных работ?

3. И я так понимаю, если я подпишу акт, то я согласен со сроком и предъявить что то потом не будет возможности, тогда вопрос как правильно оформить акт?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисов Евгений Станиславович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 600 отзывов

Здравствуйте Александр !

В связи с истечением пропуска срока на выполнение ремонта в полном объеме Вы вправе вообще отказаться от дальнейшей исполнения договора в связи " с утерей интереса". Единственная Ваша обязанность сводится к оплате фактически выполненных работ.

По претензии : все зависит от того, как Вы ее сформулировали и что потребовали.

Необоснованный отказ от принятия работ является основанием для неустойки. Необходимо смотреть имеющиеся у Вас документы.

Обращайтесь НЕПОСРЕДСТВЕННО на мою почту :

bor355829@maul.ru

8-904.334-59-68

БОРИСОВ Евгений Станиславович . С-Петербург

03.12.2014, 06:06

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11