Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 02.04.2008, 16:54

Имеет ли право ИФНС отказать мне в предоставлении налогового вычета?

Вопрос №554083 из г. Москва
опубликован 02.04.2008, 16:54
В сентябре 2007 года я приобрёл в собственность квартиру. У прежнего владельца квартира была в собственности более трёх лет, поэтому между сторонами не возникло разногласий как оформлять договор - "белая" схема с указанием фактической стоимости сделки купли/продажи. Я более чем уверен, что перед подписанием договора в регпалате юрист риэлтерской компании, сопровождавший сделку, представил нам договор в тексте которого была указана фактическая сумма. После подписания договора и сдачи его в регпалату я выбыл из города в командировку. По возвращении, через две недели, я прибыл в регпалату и забрал договор. При этом перечитывать текст я не стал, лишь глянул что договор действительно мой и убрал в папку с документами. Сейчас я начал оформлять налоговую декларацию за 2007 год для предоставления мне, в том числе, и налогового вычета в связи с приобретением жилья. Достав договор, я обнаружил подмену первого листа договора. Сумма сделки указана 990000 (у меня есть расписка от продавца на полную, фактическую сумму сделки) и первые две строчки текст, который располагается на втором листе договора, переместились вниз первой страницы. Я уже жалею, что не ставил подписи на каждой странице договора. Я предполагаю, что подмену листа произвёл юрист, сопровождавший сделку. Видимо, это произошло по пути из зала ожидания, где мы оформляли документы, к регистратору. В ИФНС мне вернули поданную мной декларацию с указанием причины - несоответсвие суммы договора платёжному документу и сумме налогового вычета, указанного в декларации. Конечно, я устроил скандал в той риэлтерской компании. Они отрицают свою вину. При этом предложили обратиться в регпалату для получения дубликата экземпляра договора, который хранится в регпалате. У меня возникли вопросы. Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. 1. Имеет ли право ИФНС отказать мне в предоставлении налогового вычета? Пусть и на сумму 990000. 2. Что я могу предпринять, чтобы доказать, что в договоре присутствует ошибка, заключающаяся в искажении определённой продавцом и покупателем стоимости квартиры? 3. Существует ли возможность внести изменения в договор (восстановить истинные, фактические условия договора) ? Я не заинтересован в расторжении договора, но хочу восстановить оригинальный текст договора. 4. Чем чревата эта ситуация? Не может ли быть совершённый подлог основанием для расторжения договора и отчуждения права собственности у меня, добросовестного приобретателя? 5. Как защитить своё право? У меня несовершеннолетние дети и я хочу исключить возможность оказаться с ними на улице. Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день, Владимир.

В соответствии ст.220 Налогового кодекса, общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного при преобретении на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, не может превышать 1 000 000 рублей.

Данный вычет предоставляется, лишь один раз за всю жизнь.

Налоговые органы обязанны по вашему обращению, предоставить вам имущественный налоговый вычет в размере 13% от суммы договора ( вы практически ни чего не теряете...разница суммы для вычета всего в 10т.р.)

Ответ на остальные вопросы могу предоставить по необходимости и заинтересованности в их разъяснениях.

02.04.2008, 18:42
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 109 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 714 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 692 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 558 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 83 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 868 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 616 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 510 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 033 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 621 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 580 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 731 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 1 089 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 423 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2 1 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6 5 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 138 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских