Возможность покупки квартиры на двоих супругов и вопрос налогообложения
Вопрос №5547665
из г. Иркутск
опубликован 04.12.2014, 10:59
опубликован 04.12.2014, 10:59
Хотим купить квартиру, которая принадлежит супругам по 1/2 на основании договора приватизации от 2009 года, но свидетельств (их два на каждого собственника по 1/2) от февраля 2013 года. Верно ли, если мы покупаем эту квариру за 3 800 000, то продавецы платят с 2800000 налог 13%. Можно ли купить мне долю жены одним договором купли продажи за 1900 000, а моему супругу вторую половину квартиры за 1900 000. Тогда каждый продавец должен заплатить налог с 900 000 руб?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Вероника.
Так как собственника в данном случае 2, то продать они могут доли как одному человеку, так и разным людям (Вам и мужу по отдельности) Однако, прежде чем продать свои доли Вам (посторонним людям) они должны уведомить друг друга не менее чем за 30 дней о том, что собираются продавать свои доли и предложить их друг другу выкупить за определенную цену. Эта формальность обязательно должна быть соблюдена прежде чем они будут продавать свои доли Вам.
В остальном Вы правы, кроме одного момента - собственника два следовательно налог будет рассчитываться для каждого собственника-налогоплательщика отдельно
Удачи вам!
04.12.2014, 11:03
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Нет, ваша рокировка сумму налога не изменит. Вычет в 1 млн даётся на один объект недвижимости.
04.12.2014, 11:00
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 243
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 841
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 506
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 109
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 959
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о правомерности требований налоговой службы по оплате налога с продажи квартиры наследниками
Как уменьшить налог с продажи квартиры по наследству - схема продажи по долям или одним договором для собственников?
Возможно ли применить имущественный вычет по НДФЛ при продаже квартиры, приватизированной тремя гражданами в 2014 году?
Продажа квартиры и покупка новой - как налогообложение влияет на собственников недвижимости?
Налоговая требует уплатить налоги с продажи доли в квартире - правомерно?
Ситуация с продажей доли в наследованной квартире и возможностью получения налоговых вычетов
Как определить размер вычета при продаже квартиры в общей долевой собственности после ее приобретения в браке?
Налог на продажу квартиры - сколько нужно заплатить при покупке нового жилья
Как правильно прописать раздел имущества при покупке квартиры по 1/2 каждому супругу в договоре купли продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут