Возможно ли оформить дарственную вместо купли-продажи при отсутствии техпаспорта квартиры?

Вопрос №5571386 из г. Ржев
опубликован 07.12.2014, 09:50

Скажите пожалуйста. А мохно ли не оформлять куплю-продажу, а подписать дарственную, так как у нас квартира в собственности, но техпаспорт мы не делали При оформлении дарственной, нужно ли его делать, ведь это займет много времени а нам нужно срочно-Эту продать, а купить однокомнатную, потому что долгов накопилось с этим кризисом, Или можно как-то по другому побыстрее, Подскажите!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шпадырев Алексей Алексеевич

Адвокат Москва, стаж 15 лет

4.7 25714 отзывов

Технический паспорт все равно нужен.

07.12.2014, 09:52

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Надо не техпаспорт делать, а кадастровый паспорт. При этом если ранее кадастровый паспорт предоставлялся в Росреестр, то повторно его предоставлять не требуется

07.12.2014, 09:52

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Ответ Шпадырева неверный, только зря потратитесь на техпаспорт, у вас его не примут

Да, дарственную можно, в силу принципа свободы договора - ст. 421 ГК Сейчас техпаспорт не требует Росреестр. только кадастровый - обращаться нужно в кадастровую палату.

Но если ранее вы уже предоставляли при сделках с этой квартирой ТП, то кадастровый уже не нужен

07.12.2014, 09:54

Спросить юриста