Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Обеспечение надежности и безопасности сделки - включение заверений в договор купли-продажи для предотвращения отмены сделки и обеспечения получения продавцом денег в день заключения

Вопрос №5598273 из г. Москва
опубликован 10.12.2014, 08:39

Возможно ли в договор купли-продажи внести заверения о том, что продавец не передумает о регистации права на покупателя, а покупатель не передумает анулировать сделку, что данный договор не имеет обратной силы. В этом случае продавец может получить деньги в день заключения договора купли-продажи?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Наталья, здравствуйте!

Вы можете внести такие условия в договор, они не будут противоречить закону.

Но эти условия и так действуют в силу закона. Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Что касается условия о праве продавца получить деньги в день заключения договора, то не совсем понятно, что имеется в виду, при каких обстоятельствах предполагается такое право продавца.

Полагаю, что Вам необходимо более предметно обращаться к конкретному юристу за консультацией.

10.12.2014, 08:43

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 309. Общие положения

Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

Самарин Александр Валерьевич

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.8 17424 отзывa

Здравствуйте. Можно, но наказания за нарушения данного пункта не будет

10.12.2014, 08:41

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Нет, такое нельзя сделать, но большой штраф за то, что кто-то передумает - можно

10.12.2014, 08:41

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36116 отзывов

Нет. не имеет смысла включать такой пункт. нельзя ограничивать права продавца и покупателя на отмену регистрации сделки.

10.12.2014, 08:47

Спросить юриста

Муталибов Мубарак Селимович

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.9 731 отзыв

1) если договор подписан, но одна из сторон уклоняется от регитсрации его в россреестре (передумал, не хочет, попа болит), то в этом случае регистрацию можно произвести в судебном порядке.

и не нужно каких-либо условий. Но если очень надо, то пропишите штраф, он подстегнет.

10.12.2014, 09:28

Спросить юриста