Как применить законодательство в ситуации с подписанием документов задним числом строительной компанией.

Какой закон или статья какого закона применяется в следующей ситуации. Застройщик оформил односторонний акт приемки-передачи квартиры в апреле 2014 года, на руки мы получили его у них в офисе в июне, когда пришли за ответом на претензию о выплате нам неустойки. В этом акте были пункты о том, что мы не имеем финансовых и правовых претензий к застройщику, а также были вписаны не правильные паспортные данные мужа. Он менял паспорт на новый и лично привозил им ксерокопию нового паспорта и переоформил новую доверенность, по которой они помогли нам в рег. палате вывести квартиру из залога. Это было в 2013 году. В судебном иске мы просили признать акт не действительным, т.к. застройщик отказывался подписывать его текущим числом. Судья написала в решении, что акт не может быть недейсвительным, т.к. не является сделкой ст.153, не создает, не изменяет и не прекращает гражданских прав и обязанностей и является только лишь подтверждением исполнения договора уступки. Но я полагаю, что если документ составлен неверно, то он не имеет юридической силы, мы не можем оформить собственность на квартиру, мы не можем пользоваться квартирой, делать ремонт и в акте есть пункты о том, что мы с момента подписания акта должны платить комунальные платежи. Кроме того есть статья 303 о фальсификации документов т.е. если бы мы подписали задним числом, то нарушили бы закон. Подскажите какой закон запрещает подписывать документы задним числом.