Вопрос возврата денег за последний месяц аренды при досрочном завершении договора субаренды

Вопрос №5670047 из г. Москва
опубликован 18.12.2014, 13:37

Возник следующий вопрос. Есть договор субаренды нежилого помещения между юр. лицами, в котором я являюсь Субарендодателем, он заканчивается 31.12.14. В начале декабря была устная договоренность о продлении договора на следующий год, в связи с чем Субарендатор проплатил последний месяц, который был оплачен при подписании договора как страховой депозит. Но через 2 недели ситуация резко изменилась и я попросил Субарендатора освободить помещение до 1.01.15. В связи с этим возникает вопрос, должен ли я ему возвращать деньги за последний месяц и как это должно быть оформлено документально. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Конечно должны, на основании ст. 1102 ГК РФ. он письмо может написать о возврате излишне перечисленных денег.

18.12.2014, 13:39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

ООО "Консалт-групп"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 11 лет

4.7 86 отзывов

Честно говоря немного не понятно. Позвоните по телефону 8 495 995 58 54 и мы вас бесплатно проконсультируем (будет быстрее чем все время писать ответы). Вы устно или письменно попросили его освободить помещение? Вручите ему уведомление задним числом что бы он подписал.

18.12.2014, 15:11

Спросить юриста