Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

ТСЖ требует согласование пристройки комнаты в квартире - необходимость сбора документов и законность требования

Вопрос №5687572 из г. Москва
опубликован 20.12.2014, 22:34

Квартира нами куплена в 2006 г. Прежний собственник на стадии строительства дома в 2002 г сделал пристройку комнаты к квартире. Живем на 3 этаже. При покупке квартиры через агенство недвижимости (покупка ипотечная) просили проверить законность пристроенной комнаты. Все документы (паспорт бти, свидетельство собстенности) все на руках есть! 9 лет никто к нам не имел вопросов, однако тсж сейчас просит найти все согласования предыдущего собственника на пристройку, иначе снесет часть жилой квартиры! Обязана ли я собирать требуемые ими документы и насколько правомерны эти требования, если у меня на руках паспорт бти, дающий право совершать сделки и определяющий законность этой пристройки!

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

В принципе, Вы не имеете такой обязанности перед ТСЖ. Но, если любое заинтересованное лицо обратиться с иском в суд и такой иск будет принят, Вам придется собирать такие документы.

Поэтому лучше их иметь под рукой. Не для ТСЖ, а просто для себя.

20.12.2014, 22:41

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

Абакумов Александр Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.9 514 отзывов

Здравствуйте! В Вашем случае претензии ТСЖ необоснованы, поскольку на спорную комнату есть все необходимые документы - свидетельство о собственности и план БТИ. И снести ТСЖ не вправе, только по решению суда это можно сделать.

20.12.2014, 22:42

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Наталия

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо большое за ответ! Но вопрос тсж впринципе мне непонятен, почему я должна пусть даже через суд, кому то доказывать право на купленную жилплощадь, ведь для этого есть надзорные органы, которые занимались этим прежде, чем выдать паспорт бти и свидетельство о собственности?

20.12.2014, 23:25

Спросить юриста

Земцов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 20 лет

4.3 5839 отзывов

Наталия, не беря во внимание ответы коллег, давайте с Вами порассуждаем:

.........Квартира нами куплена в 2006г.......

......Прежний собственник на стадии строительства дома....

........сделал пристройку комнаты к квартире........

......Живем на 3 этаже......!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Все документы( паспорт бти, свидетельство собстенности) все на руках есть!

_____________________________________________

А теперь представим себе ТРЕХЭТАЖНЫЙ ДОМ С "ПРИСТРОЕННОЙ КОМНАТОЙ" на ТРЕТЬЕМ ЭТАЖЕ!!!

Это каким образом был введен в эксплуатацию жилой дом с такими "пристроями"?

Должен быть проект, который согласовывается с администрацией и вводится в последствии в эксплуатацию.

21.12.2014, 00:18

Спросить юриста

Наталия

Автор вопроса

0 отзывов

Дмитрий, я оставила Вам свое мнение в комментарии.

21.12.2014, 01:46

Спросить юриста

Земцов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 20 лет

4.3 5839 отзывов

Что-то не видно Ваших комментариев, к сожалению.

21.12.2014, 09:35

Спросить юриста

Абакумов Александр Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.9 514 отзывов

Здравствуйте! И представлять нечего - не строят в Москве трехэтажных домов. Три этажа - это ИЖС, а не многоквартирный дом. Видно...ТСЖ...представило себе нечто подобное... ) Повеселил однако... Если выдано свидетельство о собственности, то однозначно, что дом введён в эксплуатацию. Другого просто быть не может.