Сомнения по договору купли-продажи квартиры у банка - советы и рекомендации
Вопрос №5692681
из г. Кострома
опубликован 21.12.2014, 21:24
опубликован 21.12.2014, 21:24
Собрался покупать квартиру у банка. Прислали мне договор купли-продажи ознакомиться, а там много странного написано. Вот пункты договора, по которым у меня есть вопросы:
6. Сумма, в размере 2 250 000 (Два миллиона двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек выплачивается Покупателем Продавцу в течение одного рабочего дня с момента подписания настоящего Договора до передачи Договора в Росреестр для государственной регистрации перехода права собственности, путем перечисления на расчетный счет Продавца по следующим реквизитам...
7. Передача настоящего Договора на государственную регистрацию перехода права собственности осуществляется Сторонами в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Договора.
11. С момента государственной регистрации перехода права собственности Покупатель приобретает право общей долевой собственности на Квартиру, а также на долю в праве общей собственности на общее имущество в доме и, в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходы по оплате коммунальных услуг, газу, электроэнергии, расходы по эксплуатации, ремонту и содержанию квартиры, дома и придомовой территории. В случае обнаружения по проданному недвижимому имуществу задолженностей по каким-либо платежам, или других долгов, связанных с эксплуатацией и обслуживанием указанного имущества, ПРОДАВЕЦ обязуется оплатить все возникшие задолженности и пени по ним, которые существовали до момента подписания настоящего Договора.
И еще очень странная строчка:-именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий Договор в простой письменной форме о нижеследующем...
Содержание этих пунктов меня настораживает. Знакомый юрист говорит, что данный договор лучше не подписывать, но этот юрист не спец по недвижимости. Что посоветуете делать? Ведь представители банка говорят, что договор не изменят.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 34 секунды
Лучше не подписывайте, если не хотите платит еще и чужие долги - их размер тем более не ясен из договора.
21.12.2014, 21:26
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 066
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.5
1 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7
4 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 170
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 727
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Самара
Истомина Е. В.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.7
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
610
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 522
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Основные условия покупки квартиры у банка - нагрузка долгов и риски для покупателя
Как избежать ипотеки при покупке земельного участка - важный дополнительный пункт в договоре
Переход квартиры от банка - что будет с задолженностью и платежками?
ПОДПИСИ СТОРОН: Есть ли подводные камни у договора?
Сомнения по точной сумме в ДКП - возможен ли риск изменения цены квартиры?
Условие оплаты при продаже земельного участка с домом - целесообразно или нет?
Оспоримость договора и сделки по купле-продаже квартиры согласно условиям
Именуемый (ая) в дальнейшем Покупатель, заключили настоящий договор о нижеследующем:
Как оформить покупку квартиры по государственному жилищному сертификату
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут