Сомнения по договору купли-продажи квартиры у банка - советы и рекомендации
Вопрос №5692681
из г. Кострома
опубликован 21.12.2014, 21:24
опубликован 21.12.2014, 21:24
Собрался покупать квартиру у банка. Прислали мне договор купли-продажи ознакомиться, а там много странного написано. Вот пункты договора, по которым у меня есть вопросы:
6. Сумма, в размере 2 250 000 (Два миллиона двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек выплачивается Покупателем Продавцу в течение одного рабочего дня с момента подписания настоящего Договора до передачи Договора в Росреестр для государственной регистрации перехода права собственности, путем перечисления на расчетный счет Продавца по следующим реквизитам...
7. Передача настоящего Договора на государственную регистрацию перехода права собственности осуществляется Сторонами в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Договора.
11. С момента государственной регистрации перехода права собственности Покупатель приобретает право общей долевой собственности на Квартиру, а также на долю в праве общей собственности на общее имущество в доме и, в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходы по оплате коммунальных услуг, газу, электроэнергии, расходы по эксплуатации, ремонту и содержанию квартиры, дома и придомовой территории. В случае обнаружения по проданному недвижимому имуществу задолженностей по каким-либо платежам, или других долгов, связанных с эксплуатацией и обслуживанием указанного имущества, ПРОДАВЕЦ обязуется оплатить все возникшие задолженности и пени по ним, которые существовали до момента подписания настоящего Договора.
И еще очень странная строчка:-именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий Договор в простой письменной форме о нижеследующем...
Содержание этих пунктов меня настораживает. Знакомый юрист говорит, что данный договор лучше не подписывать, но этот юрист не спец по недвижимости. Что посоветуете делать? Ведь представители банка говорят, что договор не изменят.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 34 секунды
Лучше не подписывайте, если не хотите платит еще и чужие долги - их размер тем более не ясен из договора.
21.12.2014, 21:26
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 989
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 845
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 082
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 438
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 066
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Основные условия покупки квартиры у банка - нагрузка долгов и риски для покупателя
Как избежать ипотеки при покупке земельного участка - важный дополнительный пункт в договоре
Переход квартиры от банка - что будет с задолженностью и платежками?
ПОДПИСИ СТОРОН: Есть ли подводные камни у договора?
Сомнения по точной сумме в ДКП - возможен ли риск изменения цены квартиры?
Условие оплаты при продаже земельного участка с домом - целесообразно или нет?
Оспоримость договора и сделки по купле-продаже квартиры согласно условиям
Именуемый (ая) в дальнейшем Покупатель, заключили настоящий договор о нижеследующем:
Как оформить покупку квартиры по государственному жилищному сертификату
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут