В ноябре 2006 года нами был заключен договор с застройщиком "участия в долевом строительстве".

Вопрос №569418 из г. Хабаровск
опубликован 02.05.2008, 00:53

В ноябре 2006 года нами был заключен договор с застройщиком "участия в долевом строительстве". В пункте 1.3. договора указан срок ввода дома в эксплуатацию - 3 квартал 2008 года. Согласно пункту 6.3. договора "В случае нарушения предусмотренного срока передачи квартиры Застройщик выплачивает Участнику пеню в размере 2/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день обязательства, за каждый день просрочки от суммы договора". В мае 2008 года Застройщик предложил подписать доп. соглашение о переносе срока передачи квартиры на 4 квартал 2008 года, ссылаясь на пункт 5 договора "В случае наступления обстоятельств форс-мажора (стихийные бедствия, война, общественные беспорядки, запретительные акты государства и муниципальных органов) обязательства сторон, предусмотренные настоящим договором, соразмерно отодвигаются на время действия этих обстоятельств". Вопросы. 1. Правомерны ли действия Застройщика? 2. Чем нам грозит неподписание доп. соглашения? 3. Как получить деньги из пункта 3.6. договора? Нужно подавать на Застройщика в суд? Когда должна быть выплачена данная сумма?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мухин Василий Борисович

Адвокат Ижевск, стаж 22 годa

4.8 1179 отзывов

Действия застройщика правомерны. Подписывать или нет доп.соглашение это Ваше право, а не обязанность. Ответственности дольщика за неподписание такого соглашения законом не предусмотрено. При отказе застройщика выплатить неустойку добровольно обращайтесь в суд с соответствующим иском к застройщику.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В ноябре 2006 года нами был заключен договор с застройщиком "участия в долевом строительстве".

Похожие вопросы