Организация не зарегистрировала право собственности на квартиру - что делать и можно ли ее продать снова?

Вопрос №571201 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 06.05.2008, 07:34

Уважаемые юристы помогите разобраться в ситуации.

8 лет назад приехал на север по приглашению организации, получил на семью квартиру сначала по комерческому найму, а в дальнейщем был заключен договор соц. найма.

Однако выяснилось что эта квартира была куплена организацией у частного лица, оформлен договор купли продажи (зарегистрирован у нотариуса), но организация не зарегистрировала право собственности и в БТИ квартира по прежнему числится за частным лицом.

Прошло уже 11 лет с момента продажи квартиры а право собственности не зарегистрировано и регистрировать огранизация его отказывается по разными предлогами.

Теперь продавец (частное лицо) хочет продать эту квартиру, прописки у меня в этой квартире нет, только договор соц. найма.

1. Могу ли я в этой ситуации принудить организацию к регистрации права собственности?

2. Может ли первый владелец квартиры снова ее продать, несмотря на то что в ней проживает моя семья?

Что вы можете посоветовать в этой ситуации?

(организация государственная - отдел внутренних дел МВД)

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чиженьков Виктор Валерьевич

Юрист Новоузенск, стаж 6 лет

5.0 823 отзывa

Евгений,договор купли-продажи состоялся деньги то получили? Как он еще раз ее может продать?И потом договор удостоверен нотариусом. По хорошему надо подать иск в суд и принудить контору зарегистрировать право собственности.Иначе и законность вашего договора соц.найма под вопросом.Удачи.

06.05.2008, 08:58

Уважаемый Виктор Валерьевич! Спасибо большое за быстрый ответ, да дествительно хозяин квартиры получил деньги 11 лет назад по договору, но организация не желает регистрировать собственность (при заключении договора найма о том что квартира не зарегистрирована я не знал), Теперь бывший хозяин снова собирается продать эту квартиру, воспользовавшись тем что нет регистрации права собственности. Может ли суд отказать в принуждении к регистрации права по моему иску и несет ли какую либо ответственность организация заключившая со мной договор найма? Неужели бывший хозяин сможет второй раз продать эту квартиру?
Еще раз огромное спасибо за ответ.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Организация не зарегистрировала право собственности на квартиру - что делать и можно ли ее продать снова?

Похожие вопросы