Организация не зарегистрировала право собственности на квартиру - что делать и можно ли ее продать снова?
Вопрос №571201
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 06.05.2008, 07:34
опубликован 06.05.2008, 07:34
Уважаемые юристы помогите разобраться в ситуации.
8 лет назад приехал на север по приглашению организации, получил на семью квартиру сначала по комерческому найму, а в дальнейщем был заключен договор соц. найма.
Однако выяснилось что эта квартира была куплена организацией у частного лица, оформлен договор купли продажи (зарегистрирован у нотариуса), но организация не зарегистрировала право собственности и в БТИ квартира по прежнему числится за частным лицом.
Прошло уже 11 лет с момента продажи квартиры а право собственности не зарегистрировано и регистрировать огранизация его отказывается по разными предлогами.
Теперь продавец (частное лицо) хочет продать эту квартиру, прописки у меня в этой квартире нет, только договор соц. найма.
1. Могу ли я в этой ситуации принудить организацию к регистрации права собственности?
2. Может ли первый владелец квартиры снова ее продать, несмотря на то что в ней проживает моя семья?
Что вы можете посоветовать в этой ситуации?
(организация государственная - отдел внутренних дел МВД)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Евгений,договор купли-продажи состоялся деньги то получили? Как он еще раз ее может продать?И потом договор удостоверен нотариусом. По хорошему надо подать иск в суд и принудить контору зарегистрировать право собственности.Иначе и законность вашего договора соц.найма под вопросом.Удачи.
06.05.2008, 08:58
Оценка автора вопроса:
Уважаемый Виктор Валерьевич! Спасибо большое за быстрый ответ, да дествительно хозяин квартиры получил деньги 11 лет назад по договору, но организация не желает регистрировать собственность (при заключении договора найма о том что квартира не зарегистрирована я не знал), Теперь бывший хозяин снова собирается продать эту квартиру, воспользовавшись тем что нет регистрации права собственности. Может ли суд отказать в принуждении к регистрации права по моему иску и несет ли какую либо ответственность организация заключившая со мной договор найма? Неужели бывший хозяин сможет второй раз продать эту квартиру?
Еще раз огромное спасибо за ответ.
Еще раз огромное спасибо за ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 745
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 281
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.4
4 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 011
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Прекращение регистрации лица в квартире - основания и процедура
Права жены и ребенка на квартиру при разводе и продаже
Вопрос: смогут ли ОН, либо ЕГО родственники и дальнейшем оспорить договор дарения?
Мой муж и его сестра продали свою общую квартиру (квартира была приватизирована) и купили каждому по отдельной.
Оспаривание права собственности на квартиру - детали и неясности
Права на квартиру при продаже - влияние нотариального отказа от приватизации и регистрация
Возможны ли шаги организации по возвращению ей доли квартиры, приобретенной несколько лет назад?
Необходимость уплаты налога при продаже квартиры и момент возникновения права собственности
Как получить право собственности на квартиру, оформленную на частную организацию - опыт искового порядка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут