Организация не зарегистрировала право собственности на квартиру - что делать и можно ли ее продать снова?
Вопрос №571201
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 06.05.2008, 07:34
опубликован 06.05.2008, 07:34
Уважаемые юристы помогите разобраться в ситуации.
8 лет назад приехал на север по приглашению организации, получил на семью квартиру сначала по комерческому найму, а в дальнейщем был заключен договор соц. найма.
Однако выяснилось что эта квартира была куплена организацией у частного лица, оформлен договор купли продажи (зарегистрирован у нотариуса), но организация не зарегистрировала право собственности и в БТИ квартира по прежнему числится за частным лицом.
Прошло уже 11 лет с момента продажи квартиры а право собственности не зарегистрировано и регистрировать огранизация его отказывается по разными предлогами.
Теперь продавец (частное лицо) хочет продать эту квартиру, прописки у меня в этой квартире нет, только договор соц. найма.
1. Могу ли я в этой ситуации принудить организацию к регистрации права собственности?
2. Может ли первый владелец квартиры снова ее продать, несмотря на то что в ней проживает моя семья?
Что вы можете посоветовать в этой ситуации?
(организация государственная - отдел внутренних дел МВД)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Евгений,договор купли-продажи состоялся деньги то получили? Как он еще раз ее может продать?И потом договор удостоверен нотариусом. По хорошему надо подать иск в суд и принудить контору зарегистрировать право собственности.Иначе и законность вашего договора соц.найма под вопросом.Удачи.
06.05.2008, 08:58
Оценка автора вопроса:
Уважаемый Виктор Валерьевич! Спасибо большое за быстрый ответ, да дествительно хозяин квартиры получил деньги 11 лет назад по договору, но организация не желает регистрировать собственность (при заключении договора найма о том что квартира не зарегистрирована я не знал), Теперь бывший хозяин снова собирается продать эту квартиру, воспользовавшись тем что нет регистрации права собственности. Может ли суд отказать в принуждении к регистрации права по моему иску и несет ли какую либо ответственность организация заключившая со мной договор найма? Неужели бывший хозяин сможет второй раз продать эту квартиру?
Еще раз огромное спасибо за ответ.
Еще раз огромное спасибо за ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 790
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
897
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
334
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 922
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
152
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 292
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 382
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.8
1 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 833
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 062
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
504
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Прекращение регистрации лица в квартире - основания и процедура
Права жены и ребенка на квартиру при разводе и продаже
Вопрос: смогут ли ОН, либо ЕГО родственники и дальнейшем оспорить договор дарения?
Мой муж и его сестра продали свою общую квартиру (квартира была приватизирована) и купили каждому по отдельной.
Оспаривание права собственности на квартиру - детали и неясности
Права на квартиру при продаже - влияние нотариального отказа от приватизации и регистрация
Возможны ли шаги организации по возвращению ей доли квартиры, приобретенной несколько лет назад?
Необходимость уплаты налога при продаже квартиры и момент возникновения права собственности
Как получить право собственности на квартиру, оформленную на частную организацию - опыт искового порядка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут