Продажа недвижимости - связанные риски и форма оформления предоплаты
Вопрос №5727448
из г. Уфа
опубликован 26.12.2014, 14:37
опубликован 26.12.2014, 14:37
Вопрос связан с продажей недвижимости. Покупатели хотят внести нам предоплату за дом в размере 80% от стоимости сделки, а остальную часть отдать после продажи имеющееся в собственности покупателя квартиры.
В связи с этим два вопроса: 1)Стоит ли соглашаться на данные условия, какие риски могут быть сопряжены с данной ситуацией для нас как продавцов? 2) Каким образом оформлять предоплату (в виде аванса или задатка) для нас лучше.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
вам выгоднее в виде задатка, т.к. в случае отказа от совершения сделки стороной покупателя, задаток останется у вас.
Главное чтобы в день сдачи документов на регистрацию в росреестр они заплатили вам всю сумму по договору.
26.12.2014, 14:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Задаток, и не увязывайте в соглашении о задатке момент полного расчёта с моментом продажи покупателем своего жилья. Оговорите конкретный срок, в течении которого покупатель должен будет заключить ДКП и доплатить 20%.
26.12.2014, 16:06
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.4
5 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски покупки недвижимости по ипотеке - предоставление доверенности и занижение стоимости квартиры
Вопрос сомнительной схемы при продаже квартиры через ипотеку и возможность заключения авансового договора с покупателем.
Возможность обращения в суд или оставление задатка при разрыве преддоговора купли-продажи.
Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?
Условия возврата задатка при отказе покупателя от устного договора о продаже квартиры
Как правильно поступить, если покупатель предлагает оплатить ипотекой без средств?
Как провести безопасную сделку купли-продажи квартиры после возникновения проблем с предыдущим покупателем?
Оплата частями: 50%, 50% после чего дом перевозится на участок покупателя.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут