Продажа недвижимости - связанные риски и форма оформления предоплаты
Вопрос №5727448
из г. Уфа
опубликован 26.12.2014, 14:37
опубликован 26.12.2014, 14:37
Вопрос связан с продажей недвижимости. Покупатели хотят внести нам предоплату за дом в размере 80% от стоимости сделки, а остальную часть отдать после продажи имеющееся в собственности покупателя квартиры.
В связи с этим два вопроса: 1)Стоит ли соглашаться на данные условия, какие риски могут быть сопряжены с данной ситуацией для нас как продавцов? 2) Каким образом оформлять предоплату (в виде аванса или задатка) для нас лучше.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
вам выгоднее в виде задатка, т.к. в случае отказа от совершения сделки стороной покупателя, задаток останется у вас.
Главное чтобы в день сдачи документов на регистрацию в росреестр они заплатили вам всю сумму по договору.
26.12.2014, 14:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Задаток, и не увязывайте в соглашении о задатке момент полного расчёта с моментом продажи покупателем своего жилья. Оговорите конкретный срок, в течении которого покупатель должен будет заключить ДКП и доплатить 20%.
26.12.2014, 16:06
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
955
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Шелихова С.В.
5
286
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски покупки недвижимости по ипотеке - предоставление доверенности и занижение стоимости квартиры
Вопрос сомнительной схемы при продаже квартиры через ипотеку и возможность заключения авансового договора с покупателем.
Возможность обращения в суд или оставление задатка при разрыве преддоговора купли-продажи.
Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?
Условия возврата задатка при отказе покупателя от устного договора о продаже квартиры
Как правильно поступить, если покупатель предлагает оплатить ипотекой без средств?
Как провести безопасную сделку купли-продажи квартиры после возникновения проблем с предыдущим покупателем?
Оплата частями: 50%, 50% после чего дом перевозится на участок покупателя.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут