А молчали они 8 лет, потому что у них было украинское гражданство.

Вопрос №573043 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 09.05.2008, 18:33

Я купила дом. Хозяевами были два брата. Младший из них умер 8 лет назад. После его смерти в наследство никто сразу не вступил. Старший брат его половину через суд принял в наследство недавно и продал дом полностью мне. И вот через полгода после продажи дома появляются две дочери младшего брата и хотят отсудить у меня часть дома! А молчали они 8 лет, потому что у них было украинское гражданство. Боюсь этого суда. Но ведь я добросовестный покупатель! Что же ожидать в этом случае? Суд удовлетворит их иск?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мухин Василий Борисович

Адвокат Ижевск, стаж 22 годa

4.8 1179 отзывов

Ссылайтесь на добросовестность приобретения и истечение срока исковой давности. Имущество не может быть истребовано у добросовестного приобреталеля.

С уважением.

09.05.2008, 19:36

Спасибо!!!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Лариса, добавлю к ответу уважаемого коллеги, что, конечно, дочери имеют право подать иск к добросовестному покупателю об истребовании имущества из чужого незаконного владения, но при этом они обязаны доказать, что имущество выбыло из их владения помимо их воли. Для этого они обязаны доказать, что в течение восьми лет не знали о том, что умер их отец, оставив им наследство. Очень сомнительно, что суд сможет признать причины такого пропуска уважительными... Но для более точного ответа хорошо бы знать, каковы были отношения в семье этого брата, может, дочери не видели его с рождения. Но в любом случае, восемь лет - слишком большой срок.

Что касается срока исковой давности - при заявлении исков об истребовании имущества из чужого незаконного владения (а именно такие иски заявляются к добросовестным приобретателям, а не о признании недействительными договоров купли-продажи), то срок исковой давности здесь не применяется.

09.05.2008, 20:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста