Покупатель требует вернуть задаток или продать долю без выделения - как поступить в случае изменения цен?
Вопрос №5762816
из г. Домодедово
опубликован 04.01.2015, 23:49
опубликован 04.01.2015, 23:49
13 декабря был заключен предварительный договор купли продажи 1/2 доли дома и участка, в котором прописаны сроки его исполнения до 30 декабря. Я получила залог, прописанный в договоре в размере 100 000 рублей. Все справки для продажи доли были на руках, согласие соседа на продажу заверенное нотариально получено на следующий день. Когда я позвонила покупателю с вопросом о дате сделки, меня обязали собрать дополнительные документы, не имеющие значения для продажи доли, а именно - согласие соседа на выделение из доли и потребовали, чтобы мы с соседом подали на выделение из доли документы, только после этого они произведут сделку. До 30 выделиться из доли не реально, я сообщила покупателю о том что этот процесс по времени длится долго, а в договоре указана покупка 1/2 доли и не шла речь об выделении. Тогда покупатель сказал будем продлевать договор - выделяйтесь. И улетел отдыхать. С 27 декабря не отвечал на мои звонки. 30 срок договора истек, а вернувшись сейчас, покупатель требует либо вернуть задаток в двойном размере, либо совершить куплю продажу (при чем даже без документов выделения из доли) что мне делать, если цены изменились и я не хочу больше продвать дом по той цене.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если срок договора истек, Вы вправе пересмотреть условия сделки.
05.01.2015, 19:23
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 25 минут
Кто из сторон обязался провести сделку до 30 числа?
05.01.2015, 00:15
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
432
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 155
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 508
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 405
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Повышение предложения - Могу ли я расторгнуть договоры задатка и предварительной купли-продажи в связи с появлением
Правомерные требования покупателя к передаче мебели после просрочки сделки по предварительному договору
Возможный срыв сделки - вопрос штрафа за задаток по договору купли-продажи дома с земельным участком
Необходимость возврата залога в полном объеме в случае невыполнения условий предварительного договора купли-продажи квартиры
Что делать, если покупатель не подписал договор купли-продажи квартиры в установленный срок?
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Ситуация с предварительным договором и задатком при продаже квартиры - что делать, если покупатель нарушил условия?
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут