Как обеспечить возможность использования материнского капитала для погашения ипотечного кредита и получения возврата подоходного налога на приобретение квартиры и процентов по ипотеке?

Вопрос №5782176 из г. Вологда
опубликован 08.01.2015, 22:09

Я, супруга и мама жены участвуем в долевом строительстве квартиры. В силу имеющихся обстоятельств договор участия в долевом строительстве оформлен только на маму жены - она по договору единственный дольщик. Долевое строительство осуществляется за счет наших собственных с супругой средств и средств по ипотечному кредиту. В настоящее время за счет данных средств застройщику оплата полностью произведена со счета дольщика (мамы супруги), открытого банком. Ипотечный кредит гасим мы с супругой, внося средства на счет дольщика (мамы супруги), а банк в установленное время их списывает в счет погашения ипотечного кредита. У супруги имеется сертификат на материнский капитал. Какие юридически правильные действия необходимо предпринять, чтобы у супруги появилась возможность погашения части ипотечного кредита средствами материнского капитала? Также интересует вопрос каким образом супруге можно будет воспользоваться возвратом подоходного налога на приобретение квартиры и возвратом подоходного налога с процентов по ипотеке?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Если свидетельство о праве собственности на квартиру будет выдано только на маму жены, жене налоговый вычет не предоставят. Если дом еще не сдан, теща вправе сделать договор уступки своих прав на квартиру жене полностью или в части вложенных Вами средств и тогда свидетельство о праве собственности будет на 2.

08.01.2015, 22:13

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

И в случае уступки прав возможно гашения части ипотечного кредита средствами материнского капитала?

08.01.2015, 22:30

Спросить юриста

Титов Андрей Валерьевич

Юрист из города Барыш

4.7 24316 отзывов

Так понимаю, ипотечный кредит оформлен на маму супруги либо она является вместе с Вами созаемщиком. В данном случае, Вы не можете направить средства материнского капитала на погашение ипотеки, поскольку мама не является членом Вашей семьи.

08.01.2015, 22:32

Спросить юриста

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

Мама супруги является титульным заемщиком по ипотечному кредиту, мы с супругой созаемщики. Неужели ничего уже нельзя сделать со средствами материнского капитала ? Возможно переоформить ипотечный кредит на супругу ?

08.01.2015, 22:42

Спросить юриста