Как обеспечить возможность использования материнского капитала для погашения ипотечного кредита и получения возврата подоходного налога на приобретение квартиры и процентов по ипотеке?
опубликован 08.01.2015, 22:09
Я, супруга и мама жены участвуем в долевом строительстве квартиры. В силу имеющихся обстоятельств договор участия в долевом строительстве оформлен только на маму жены - она по договору единственный дольщик. Долевое строительство осуществляется за счет наших собственных с супругой средств и средств по ипотечному кредиту. В настоящее время за счет данных средств застройщику оплата полностью произведена со счета дольщика (мамы супруги), открытого банком. Ипотечный кредит гасим мы с супругой, внося средства на счет дольщика (мамы супруги), а банк в установленное время их списывает в счет погашения ипотечного кредита. У супруги имеется сертификат на материнский капитал. Какие юридически правильные действия необходимо предпринять, чтобы у супруги появилась возможность погашения части ипотечного кредита средствами материнского капитала? Также интересует вопрос каким образом супруге можно будет воспользоваться возвратом подоходного налога на приобретение квартиры и возвратом подоходного налога с процентов по ипотеке?
Если свидетельство о праве собственности на квартиру будет выдано только на маму жены, жене налоговый вычет не предоставят. Если дом еще не сдан, теща вправе сделать договор уступки своих прав на квартиру жене полностью или в части вложенных Вами средств и тогда свидетельство о праве собственности будет на 2.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
И в случае уступки прав возможно гашения части ипотечного кредита средствами материнского капитала?
Так понимаю, ипотечный кредит оформлен на маму супруги либо она является вместе с Вами созаемщиком. В данном случае, Вы не можете направить средства материнского капитала на погашение ипотеки, поскольку мама не является членом Вашей семьи.
Мама супруги является титульным заемщиком по ипотечному кредиту, мы с супругой созаемщики. Неужели ничего уже нельзя сделать со средствами материнского капитала ? Возможно переоформить ипотечный кредит на супругу ?
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как защитить имущество от описи при неплатеже супругом по кредиту?
Распределение собственности при разводе с ипотечным кредитом и материнским капиталом - что гарантирует брачный контракт?
Как защитить свои деньги при невозврате застройщиком вложенных средств по договору долевого участия?
Выделение долей в квартире после погашения ипотечного кредита - права и возможности
Вопросы о возможности и условиях использования материнского капитала для погашения кредита на строительство или приобретение
Вопрос о возврате неиспользованного материнского капитала и его распределении между семьей и застройщиком
Подпадает ли мой случай под действие данного Постановления Правительства?
Разделение имущества и кредитных обязательств после развода с ипотечной квартирой - что делать и как продать?
Влияние получения материнского капитала на сделку по брачному договору и ипотеке - вопросы и решения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут