Вопрос о юридической силе оговорки о начале действия договора аренды офиса до его государственной регистрации, при условии его заключения на срок более года и согласно статье 651 Гражданского код
Вопрос №580548
из г. Москва
опубликован 24.05.2008, 09:24
опубликован 24.05.2008, 09:24
Будет ли иметь юридическую силу оговорка (прописана в договоре) о начале действия договора аренды офиса ранее даты его государственной регистрации? Договор заключен на срок более года. Не противоречит ли эта оговорка п.2 ст. 651 ГК? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Светлана! Кашу маслом не испортишь. Особого смысла в этой оговорке нет. С момента подписания и договора и передачи недвижимого имущества арендатор является законным владельцем. Каких либо сроков государственной регистрации права нет. Однако у Вас могут возникнуть проблемы с налоговой инспекцией, в зависимости от применяетого режима налогообложения. Поэтому совет - регистрируйте право аренды в установленном законом порядке.
24.05.2008, 09:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 284
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 743
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 086
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 784
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Срок начала работ указан ранее даты заключения договора
Анализ срока действия договора аренды земельного участка, заключенного 08.08.2006 г.и вопросы о его вступлении в силу
Необходимость указывать дату договора
С какой даты вступает в силу договор страхования, если деньги были внесены 05,10,18?
Какой день считать началом срока аренды - день заключения договора или регистрации?
И поможет ли в данном случае оговорка в договоре о том, что действие договора начинается с даты приема помещений?
То есть срок аренды и срок действия договора не совпадают, требуется ли регистрация договора в нашем случае или нет?
Не продленный договор аренды - юридическая сила и моменты регистрации
Государственная регистрация договора аренды торгового помещения с пролонгацией - необходимость и юридическая сила
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут