Подскажите какой договор между мной и покупателем мы можем составить (по которому оплата произойдет сейчас

Вопрос №582811 из г. Волгоград
опубликован 28.05.2008, 15:43

Нахожусь за рубежом. В России имеется двухкомнатная квартира, которую необходимо срочно продать. С покупателем сложились доверительные отношения, он готов оплатить мне всю стоимость договора до государственной регистрации сделки. Реально в Россию я могу приехать только через шесть месяцев и тогда оформить сделку в Вору. Подскажите какой договор между мной и покупателем мы можем составить (по которому оплата произойдет сейчас, а юридическое оформление купли-продажи квартиры через полгода), где найти форму такого договора и заверяет ли такой договор натариус?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дюваль Карина Марковна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

На доверии подобные сделки не совершаются. Обратитесь к адвокату и оформите сделку через представителя. Буду рада Вам помочь в оформлении документов и дать Вам необходимые разъяснения - обращайтесь.

29.05.2008, 07:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 39 минут

8 800 505-91-11

Ирина, здравствуйте! Вообще-то, именно покупатель рискует, передавая Вам деньги до сделки и государственной регистрации перехода права собственности. Нельзя деньги передавать до регистрации, ведь договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента гос. регистрации!

Но, если Вы не собираетесь обманывать покупателя, то получите с него деньги, дайте ему расписку, а также заключите предварительный договор купли-продажи, в котором обозначьте, что стороны обязаны заключить основной договор в течение, например, семи месяцев с момента подписания предварительного договора. Договор можете заключить в простой письменной форме, а можете удостоверить у нотариуса (но это безумно дорого, а юридическая сила одинакова).

Подчеркну, что этот договор ставит в зависимое положение не Вас, а покупателя, он сильно рискует.

Можно, конечно, заключить договор займа на эти деньги, и плюс предварительный договор... Вообщем, выбирайте вариант.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подскажите какой договор между мной и покупателем мы можем составить (по которому оплата произойдет сейчас

Похожие вопросы