Возможно ли сдать в аренду или продать долю в квартире, находящейся под обременением и совместной собственностью с бывшей супругой? Вопросы и права.

Вопрос №5905410 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.01.2015, 21:43

Прежде чем задать вопрос, опишу наиболее существенные обстоятельства ситуации. В 2008 году мной и моей бывшей супругой была приобретена квартира. По договору купли-продажи с привлечением кредитных средств. Соотношение долей 3/4 (ее) и 1/4 (моя). В соответствии с этим, в ГБР было оформлено право собственности (на основании договора купли-продажи с применением кредитных средств, с обременением в виде ипотеки в силу закона). Также был заключен брачный договор, в котором зафиксировано то же самое соотношение долей в общей долевой собственности. Я и моя бывшая супруга разведены и не живем вместе. Она проживает на территории нашей общей квартиры. В данный момент, квартира находится под обременением, так как выплаты по ипотечному кредиту еще не завершены. В том случае если, согласно кредитному договору, Банк ограничивает возможность сдачи квартиры в аренду или ее продажу, действительно ли я не имею права сдать в аренду или продать свою долю в квартире? Какие права я имею и могу применить в данный момент? Благодарю.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Урадовских Ирина Леонидовна

Адвокат Санкт-Петербург

4.9 740 отзывов

В договоре ипотеки обычно предусмотрены права заемщика на данный объект недвижимости (что можно, а что нельзя). Вы имеете право пользоваться и владеть недвижимостью, а распоряжаться (продать, сдать в аренду) только с разрешения Банка.

23.01.2015, 10:31

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 12 часов