Возможна ли продажа/обмен дома без согласия бывшего супруга после 3 лет с момента развода?

Вопрос №5921814 из г. Краснодар
опубликован 24.01.2015, 21:34

Так как я собственник дома и по прошествию 3-х лет после развода могу ли я продать или обменять дом без подпись и претензии со стороны бывшей супруги. Дом был куплен в браке но за мои деньги.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Екатеринбург, стаж 8 лет

4.6 7890 отзывов

Здравствуйте, в целом, можете, но нужно быть готовым к тому, что в момент сделки специалисты Росреестра придерутся к отсутствию согласия, и придётся обжаловать отказ в регистрации. У Росреестра очень странные представления по этому вопросу.

24.01.2015, 21:36

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Виталик, не можете. Срок не с даты развода исчисляется. Нужно получать согласие (ст. 35 СК РФ)

24.01.2015, 21:37

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5812 отзывов

Ответ Фатыхова А.А. не правильный, не соответствует закону. Срок исковой давности по вопросу раздела совместного имущества супругов исчисляется не с момента расторжения брака, а с момента, когда другая сторона узнала о нарушенном праве. В Вашем случае таким моментом будет момент продажи дома.

У Росреестра в данном случае совсем не странное мнение, а мнение основано на законе.

Посему, согласие бывшей супруги на продажу обязательно.

24.01.2015, 22:13

Спросить юриста