Уголовное дело не раскрыто, но признано неосновательное обогащение - Как защитить себя в подобной ситуации?
опубликован 26.01.2015, 16:39
Проконсультируйте меня, пожалуйста. На меня была оформлена доверенность на продажу квартиры руководителем фирмы в которой я работала. Когда был найден покупатель по ипотеке, он предложил перечислить деньги ему (продавцу) на счет, в связи с тем, что сумма в договоре купли-продажи была меньше, чем фактическая. Продавец отказался от безналичного перечисления, договор пришлось расторгать. При составлении договора со следующим ипотечным покупателем, была оговорена передача денег в банке самому продавцу. Он (продавец) меня уверил, что сам подъедет в банк. Перед выдачей денег, он позвонил, сказал, что приехать не сможет, сославшись на занятость, у меня в доверенности есть условие получения дене. Средств следуемых продавцу от покупателя, попросил получить (соответственно написать расписку) и привезти деньги к нему. По дороге, через 15-20 мин после выхода из банка меня ограбили, путем рывка из машины выхватили сумку. Было заведено уголовное дело., как оказалось по первой видеосъемке за мной следили из банка. На второй съемке уже на улице, из далека видно как преступники меня караулят и вырывают сумку. Были порезаны колеса. Дело приостановили, как темное… Кстати съемки почему-то в деле были потеряны. Я их восстановила. Из первоисточников. Показания риэлтора и покупателя в уголовном деле есть, о том, что я звонила, он обещал приехать и в последний момент отказался. Детализация звонков приложена. Показания очевидца грабежа тоже приложены. Продавец подал на меня иск о неосновательном обогащении, сам на заседание суда не являлся, хотя было заявлено ходатайство о его присутствии, по доверенности был его представитель. Решение первой инстанции - иск о неосновательном обогащении удовлетворило (мол уголовное не раскрыто, а доверенность была) . Уголовное дело было возбуждено по статья 161 часть 3., я потерпевшая, он прошел как свидетель, потерпевшим его признали, но он от подписи отказался и вообще уголовным особо не интересовался, сказав мне, мол вроде как залетные барсеточники. Я выполняла добросовестно все его указания. Делала кадастровый паспорт, регестрировала право собственности (было долевое строительство), оплачивала коммунальные услуги, когда отказался от безналичного расчета расторгали договор (постарились вернуть задаток в однойном размере без неустойки), и последнее его указание привести деньги к нему в офис было дано практически при выдачи ден средств с кассы банка!, (в течении предыдущего времени он уверял что будет сам их забирать) Есть ли какие у меня шансы доказать, что не было неосновательного обогащения с моей стороны? Получается, что уголовное дело не раскрыто, я пережив не знаю как весь этот ужас грабежа (царапины и синяки на руках были легкими, но морально, конечно, вспоминать весь этот ужас как вырывали, казалось, что все это сон…И в дальнейшем страдания и обида, о том, что сам создал такие условия.., уголовное не раскрыто, а в гражданском меня получается признали …, страшно даже сказать.
Подавайте апелляционную жалобу. Под неосновательным обогащением понимается незаконное приобретение имущества, но ведь Вы это имущество не приобрели.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос о возврате денег при отказе банка в кредите по предварительному договору купли-продажи
Необходимость заключения Кредитного договора с Банком и ответственность за его невыполнение при покупке недвижимости.
Отказ доверителя от перечисления денег за продажу квартиры на свой счет привел к ограблению
Или Покупателю можно сейчас, ссылаясь на расписки, проинформировать налоговую о реальной стоимости автомобиля?
Как минимизировать риск при продаже квартиры покупателю с ипотекой
Судебный спор по предварительному договору купли-продажи и обязательствам сторон
Спор о действительности договора купли-продажи недвижимости - мнение юриста по возможному решению суда
Вопрос о расторжении предварительного договора и возврате денег покупателю
Действительно ли купля-продажа квартиры при ипотеке, если банк перевел деньги без поручения покупателя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут