Что делать, если ваша квартира затопилась из-за батареи и по ком лежит ответственность - экспертиза, отказ от подписи акта и защита прав.

Question

Когда моя мама была на работе, в ее квартире из батареи из клапана, где выпускается воздух, полилась вода, затопило нашу квартиру, также вода попала на три этажа ниже,
 почему то летом в батареях вдруг оказалась вода (хотя отопление давно отключено), предупреждений о каких-то профилактических работах не было,
 батареи-покупные, были установлены года 4 назад и почему то данный клапан был открыт - наверное сын, которому 1,5 года открутил, мы приезжали к маме в гости неделю назад.
 К маме пришли соседи снизу, с просьбой подписать рукописный акт ими составленный о случившемся, с перечислением поврежденного имущества. Мы подписывать акт отказались - вдруг он будет использован против нас. Мы настояли на проведении экспертизы третьей стороной по калькуляции ущерба. Соседи сказали, что экспертизу в этом случае будем оплачивать мы, и она будет стоить около 20 000 руб, сслаясь на свой опыт работы в строительной сфере.
 На ком лежит ответственность за произошедшее - на нас или ТСЖ?
 Правильно ли мы сделали, что не подписали акт?
 Какие пути защиты можете подсказать?

Александров Евгений Николаевич · Accepted Answer

Уважаемый Дмитрий!
Вина за причиненный ущерб целиком и полностью лежит на собственнике, т.е. на Вас. ТСЖ здесь не при чем, оно не в состоянии контролировать кто у Вас дома какие краны крутит. Вы зря пошли на конфликт (конечно, только в том случае, если предъявленные претензии адекватны), поскольку это лишние расходы, которые целиком ляжут на Вас. Попробуйте решить дело полюбовно, если не выйдет и Вы не согласны с суммой иска, проведите свою экспертизу, но не факт, что ее результаты суд сочтет более убедительными, нежели экспертизы проведенной соседями.
С уважением,
Александров Е.Н.

Что делать, если ваша квартира затопилась из-за батареи и по ком лежит ответственность - экспертиза, отказ от подписи акта и защита прав.

Похожие вопросы

Утечка воды вызвала затопление соседей - кто должен возместить ущерб и как действовать

Срочная помощь - Потоп в квартире из-за недостатков отопительной системы - Как защитить свои права?

Отсутствие кранов на батарее привело к проливу воды в квартиру и отказу в возмещении ущерба - возможность подать иск в суд?

Больше месяца назад ЖКХ без предупреждения начало тест батарей отопления пока никого не было дома.

УК отказывается признать батарею отопления как не являющуюся общедомовым имуществом

Как небольшая ошибка при ремонте обернулась иском на 1 млн из-за затопления соседей

Пределы ответственности - ЖКХ или собственники – кто несет вину за затопление нашей квартиры?

Затопление соседей из-за прорыва батареи

Нанесенный ущерб в результате течи горячей воды - кого подавать в суд - соседку или РУЭК?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59