Вопросы раздела имущества при разводе - квартира, полученная по договору ДДУ

Question

Во время брака мы купили квартиру по договору ДДУ (100% оплата). Право собственности еще не получено, застройщик получил разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Все документы будут оформлены на супруга. Мы собираемся разводиться. Вопросов куча. А именно:
1. Как будет происходить раздел? Или же делить нечего? 
2. Если на мировую муж не соглашается. Как правильно подать иск в суд? В какой суд - по месту прописки мужа или по месту строительства квартиры? 
3. И если мы разведемся, не поделив квартиру, сможет ли он сразу после развода без моего согласия ее продать? Просто есть вариант продажи тысяч за 500, например.

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Делить есть чего.
Раздел будет происходить исходя из равенства долей. 
Возможен вариант признания за каждым из супругов по 1/2 доли в праве. Также возможен вариант передачи квартиры в личную собственность одного из супругов с выплатой другому компенсации (стоимость 1/2).
Иск составляете в соответствии с требованиями ГПК РФ и поете в суд по месту жительства мужа.
Продать сможет, если Росреестр не запросит Ваше письменное согласие. На практике такое возможно. Поэтому эксперименты лучше не ставить и определить судьбу имущества.
Если Вам понадобится помощь, обращайтесь.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Заключите брачный договор до расторжения брака и поделите как Вам удобно

Погосова Елена Александровна · Answer

Можете уже сегодня подать иск в суд о выделе вам вашей доли в квартире, не смотря на отсутствие документов на собственность. В итоге, станете собственником 1/2 доли ( в случае удовлетворения судом вашего иска), и получите свидетельство о государственной регистрации права собственности. Если отложить раздел квартиры на неопределенный период времени, последствия могут быть самые разные, в рамках сайта их перечислить нереально. Если нужна юридическая помощь, обращайтесь лично.

ООО "Консалт-групп" · Answer

1) подаем в суд по месту жительства мужа
2) в иске просим 1/2 доли в праве (вложение в недвижимость хорошая штука + цены на нее всегда растут
3) После того как дом сдан подаем на регистрацию права собственности 1/2

Позвоните нам мы бесплатно проконсультируем, если понравимся - подготовим вам иск и поможем в решении вопроса.

Вопросы раздела имущества при разводе - квартира, полученная по договору ДДУ

Похожие вопросы

Какие права будет иметь муж на будущую собственность при разводе?

Как переоформить квартиру на супруга - советы и рекомендации

Как защитить свои права при продаже квартиры бывшим супругом без согласия?

Какие права имею я, как бывшая супруга, на квартиру, оформленную на бывшего мужа?

Как выбрать правильную стратегию - продажа квартиры перед разводом или заключение брачного договора?

После развода имеет ли муж какие-нибудь права на квартиру (долю)?

Порядок раздела имущества при разводе - положение о продаже квартиры и учет полученных средств

Влияет ли развод на права на квартиру при выкупе после субаренды?

Может ли супруга подать иск на раздел имущества (квартиры) после расторжения брака, если она не является собственником?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59