Как выбрать форму права собственности при оформлении ипотечного кредита, учитывая наличие поручителя и несовершеннолетнего ребенка?
Вопрос №5963353
из г. Видное
опубликован 29.01.2015, 10:46
опубликован 29.01.2015, 10:46
Ипотечный кредит оформлен на меня, муж выступает поручителем. Есть ребенок-16 лет. сейчас начинаем оформлять право собственности. Подскажите пожалуйста что выбрать? Совместная соб-ть, долевая? Ну или какая там еще есть, незнаю... есть ли у нас вообще право выбора? Что выгоднее будет при получении вычета (ндфл), и в случае развода? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налоговый вычет предоставляется с объекта недвижимости, а не с доли. Поэтому для вычета разницы нет особой. Сумма вычета 260 тыс.руб. Это максимум. Поэтому если квартира будет оформлена на мужа, то всю сумму будут возвращать ему. Если на двоих, то пополам на обоих. При расторжении брака квартира все равно будет делиться пополам вне зависимости от того на Вас она оформлена или на мужа. Я бы Вам советовала оформить квартиру на Вас и на мужа в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому. Наделять долей сына я не вижу смысла. В любом случае решать Вам. Если сын будет наделен долей, например 1/3 доля, то эта доля между супругами делиться не будет. Но и при продаже квартиры до совершеннолетия ребенка может возникнуть сложность. Оформляйте на себя и мужа и тогда можно не заключать брачный договор.
29.01.2015, 11:24
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Здравствуйте! Советую Вам заключить брачный договор, чтобы в случае развода с этой квартирой не было никаких проблем
29.01.2015, 10:54
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 605
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
556
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 342
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8
7 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Развод и продажа квартиры - как выгоднее поступить и как будет делиться имущество?
Вопросы развода и ипотечного жилищного кредита в случае долевой собственности ребенка, супруга и заемщика
Раздел имущества в бракоразводном процессе - как избежать раздела долговых обязательств по кредиту?
Может ли он получит вычет и при покупке квартиры и по ипотечным процентам?
Развод и финансовые обязательства
В случае развода как будет делиться квартира (какая часть пренадлежит ребенку) и как разделятся кредиты?
На меня оформлен ипотечный кредит, а мой муж является поручителем. Скажите пожалуйста, что будет, если мы разведемся? Спасибо.
В 2006 году я и мой муж, находясь в зарегистрированном браке, купили квартиру на условиях ипотеки.
Если в дальнейшем, я приватизирую квартиру, напишу дарственную на сына, будут ли права у мужа на эту квартиру, в случае развода.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут