Требуют оплаты за квартиру в новостройке и не выдают ключи - как быть?

Вопрос №596582 из г. Москва
опубликован 26.06.2008, 12:20

Пожалйста. Дом новостройка. Подписан акт с Застройщиком об отсутствии претензий по Договору приобретения квартиры. Направили в УК по адресу дома. Представители ТСЖ для получения ключей (права собственности на квартиру еще не оформлены) предлагают оплатить вперед за 4 месяца квартплату и коммун платежи. Вопросы: 1. Правомерны ли требования УК по оплате услуг квартиры не находящейся в собственности? 2. Могут ли они не выдавать ключи от купленной квартиры (заявления о вступления в ТСЖ не писалось и в Договоре покупки об этом не говорилось) ? 3. Существуют ли нормы на оплату услуг ТСЖ (квартплата, Коммун услуги, охрана и т д) ? Или ТСЖ может выставить любую сумму? 4. Могу ли я вообще не подписывать никакие Договора с ТСЖ и при этом требовать ключи и оформления прав собственности. Если да, каков будет тогда порядок расчета с коммунальными службами и др. С уважением, Сергей.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стыхина Екатерина Николаевна

Юрист Вологда, стаж 15 лет

5.0 130 отзывов

1. Не правомерно. оплату имеют право требовать только за услуги которые уже оказали.

2.Ключи выдавать не имеют права, т.к. вы являетесь собственником и ключи -это тоже ваша собственность.

3. Стоимость услуг выставляют на основании сметы эту смету должны принять собственники жилья.

4. Вы можете ничего не подписывать, но приэтом коммунальные платежт обязаны платить.

Уточните кто выбирал способ обслуживания -ТСЖ? Проводилось ли в вашем доме общее собрание собственников? И что все таки у вас УК или ТСЖ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требуют оплаты за квартиру в новостройке и не выдают ключи - как быть?

Похожие вопросы