Возможно ли заключить договор о невозможности продажи доли в приватизированной квартире без согласия другого собственника и будет ли такой договор законным?

Вопрос №5973324 из г. Отрадное
опубликован 30.01.2015, 11:02

Можно ли заключить договор перед приватизацией квартиры на два собственника, что никто из них не сможет продать свою долю без согласия другого? И будет ли этот договор правомерным?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кряченкова Нина Михайловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.7 2771 отзыв

Данный договор нотариус не оформит, поскольку собственник, согласно ст.209 ГК РФ - " своей собственностью владеет, пользуется и распоряжается.по своему усмотрению и никто не имеет право запретить ему это делать.

В соответствии со ст.250 ГК РФ, собственник имеет право вам первому предложить выкупить его долю, и если вы не согласитесь, то он имеет право продать (подарить) свою долю кому угодно.

Если не хотите жить в коммуналке, то не рекомендую участвовать в приватизации.

30.01.2015, 11:10

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Нет, только собственник вправе распоряжаться своим имуществом.

30.01.2015, 11:10

Спросить юриста

Кривонос Ольга Сергеевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 935 отзывов

Яна, такой договор противоречит действующему законодательству. После того, как право собственности будет зарегистрировано, собственник 1/2 доли вправе продать свою долю третьему лицу, предварительно предложив другому сособственнику выкупить ее с на основании ст. 250 ГК РФ.

30.01.2015, 11:13

Спросить юриста