Если мы будем перечислять по 15000 в месяц, имеют ли право продать квартиру судебные приставы?

Вопрос №597703 из г. Оренбург
опубликован 29.06.2008, 08:47

Я описала суть вопроса под номером 597628, банк обратился в суд. Суд решил: Взыскать с,,, сумму 440000. Обратить взыскание на заложенное имущество, сумму ежемесячного платежа, т.е.37000 прислал по почте банк. Если мы будем перечислять по 15000 в месяц, имеют ли право продать квартиру судебные приставы? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Марина, здравствуйте! Если я правильно поняла, то эта двухкомнатная квартира у Вас - единственное жилье?? Если да, то у вас с самого начала все идет неправомерно. Дело в том, что, согласно ст. 336 Гражданского кодекса и ст. 446 Гражданского процессуального кодекса, не может быть наложено взыскание и не может быть предметом залога ЕДИНСТВЕННОЕ жилье граждан.

Вам необходимо оспаривать сам договор залога и решение суда в этой части. Продать с аукциона единственное жилье кредитор не имеет права.

Если это жилье не единственное - да, продажа с торгов вполне возможна, решение о реструктуризации долга принимает банк.

С уважением,

Харченко О.В.

29.06.2008, 09:13

Спасибо за ответ , но дело в том что мы обратились с офицальным письмом в банк , что жильё единственное.Банк ответил: что на разницу от суммы долга и продажи квартиры мы можем купить жильё ( у нас столько комуналка стоит) .Если я Вас правильно понимаю , то в этом случае могут продать через судебных приставов???

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 336. Предмет залога

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Марина, на Ваш дополнительный вопрос : то, что сказали Вам в банке, это не аргумент. Можно на разницу и домик купить в деревне. Есть закон ( я Вам приводила нормы), на основании которого не может быть предметом залога и не может быть наложено взыскание на единственное жилье. Такой договор залога недействителен, он не соотвествует закону. Даже если это единственное жилье - дворец в центре Москвы. Решение суда, конечно, основано на Вашем договоре залога, суд не выходит за рамки исковых требований. А вот договор залога нужно оспорить.

Подавайте иск в суд, срочно. А исполнительное производство пока требуйте приостановить (после того, как оно будет возбуждено).

С уважением,

Харченко О.В.

29.06.2008, 10:00

Уважаемая Ольга Валерьевна,огромное спасибо за ответ, Вы нам многое разъяснили, а то у нас уже руки опустились. Добра Вам , счастья и удачи,СПАСИБО!!!! Будем пытаться ещё .

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста