ВОПРОС 1: какая доверенность необходима для того чтобы я могла заниматься дальнейшим оформлением документов и продажей земли?
Вопрос №602512
из г. Москва
опубликован 09.07.2008, 13:46
опубликован 09.07.2008, 13:46
Ситуация следующая. От деда остался земельный участок. Дед умер в 2002 году. Все документы на имя деда. Участок был приватизирован. Все сроки наследования мы пропустили. Но в прошлом году по решению суда участок стал принадлежать официально моему отцу - как наследнику первой очереди. Решение суда и все документы (свидетельство о собственности, членская книжка садовода, план БТИ и др.) на имя деда у нас на руках. Сейчас необходимо оформлять дальнейшие документы, идти в регистрационную палату. На суде присутствовала я на основании доверенности на ведение дела в суде. ВОПРОС 1: какая доверенность необходима для того чтобы я могла заниматься дальнейшим оформлением документов и продажей земли?
В настоящее время у нас появился потенциальный покупатель, который хочет приобрести участок и перевезти туда свой деревянный дом. Хочет внести залог, чтобы в процессе оформления документов мы не нашли другого покупателя, и в это же время (до составления договора купли-продажи) перевезти туда свой дом. ВОПРОС 2: Каким образом грамотно сотавить документы на эту сделку? И возможно ли такое в принципе?
Заранее благодарю за подробный ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Наталия.
Ответ на первый вопрос весьма прост. Доверенность должна быть нотариально заверенной. Текст доверенности, есть в каждой нотариальной конторе.
Ответ на второй вопрос заключается в следующем: Если вы хотите уже на данном этапе получить от потонциального покупателя денежные средства в счет причитающейся цены по договору купли-продажи, то возможно заключить предварительный договор купли-продажи в котором будут отражены все существенные условия основного договора купли-продажи и в качестве подтверждения своих намерений покупатель вносит вам аванс или задаток. ( Знайте, аванс отличается от задатка тем, что в том случае, если сделка в будущем не состоится ( купли-продажи) по вине продавца, то задаток возвращается в двойном размере, а аванс в том же!)
09.07.2008, 14:58
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 час
Похожие вопросы
Как продать землю, находящуюся на имя умершего деда
И какие документы мне нееобходимы для того что бы начать оформление договора купли продажи?
Вопрос - Необходимо ли оформлять свидетельства на право собственности перед продажей гаража и земельного участка при наследовании?
Оформление продажи дома с участком в деревне
Как решить ситуацию, когда покупатель настаивает на разделении оформления документов при продаже доли собственности
Продажа дома и участка наследника с использованием материнского капитала - процедура и необходимые документы
Риски схемы продажи земельного участка через ИП в лице ООО
Как решить проблему оформления земли при продаже части дома - вопрос Алексея.
Как оформить собственность на участок при наследовании без выписанного свидетельства о праве на наследство?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут