Оформление прав на земельный участок после пропущенного срока наследования и возможность продажи с залогом и перевозкой дома - вопросы и ответы.

На оформление сделки необходимо Свидетельство о праве на наследство от нотариуса на имя Вашего отца. Полномочия по доверенности на сделку описывать нет необходимости, т.к. у нотариусов есть полные списки полномочий на все случаи жизни. Другой вопрос о договоре купли-продажи. Здесь без Вашего личного присутствия у адвоката ( с документами) не обойтись. С уважением

Ув. Наталия!

Если Вы будете оформлять документы и заниматься продажей замли, то Вам и нужна будет доверенность в которой будут детально прописаны Ваши полномочия (по сути это генеральная доверенность на совершение всех действий связанных с куплей-продажей земли от Вашего отца), которая, конечно, ничего общего с доверенностью на представительство в суде не имеет. Вам следует обратиться к нотариусу, объяснить какие действий будете совершать, там Вам помогут грамотно оформить Ваши полномочия.

Что касается залога и остального, если Вас такая конструкция отношений не смущает, то перевоз дома, до момента продажи квартиры можно оформить посредством заключения договора на пользование земельным участком.

С ув.

Уважаемая Наталия! У нотариуса заверяется доверенность в которой должны быть все полномочия по оформлению документов на землю, продажу, получению ЗАДАТКА ( не путайте в залогом), и т.д. Такие доверенности готовят нотариусы, просто все объясните, что необходимо сделать с землей. Относительно ЗАДАТКА - то можно составить договор о задатке и предварительный договор купли-продажи ( купчая) земли. После завершению оформления документов, составляете договор купли-продажи с учетом выполненных обязательств по договору задатка.