Как расторгнуть договор найма жилого помещения, если наниматель категорически против?

Вопрос №602700 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.07.2008, 18:33

Сложилась следующая ситуация: мы сдали в наем приватизированную квартиру по договору найма жилого помещения. Сейчас мы хотим расторгнуть данный договор (по семейным обстоятельствам), однако наниматель с этим не согласен, (Наниматель категорически против освобождать квартиру.) документально подтвержденных оснований для расторжения нет, что нам делать, целесообразно ли обращаться в суд, в данной ситуации. Или ждать окончания срока действия договора. Можем ли мы поменять замок, и как то противодействовать нанимателям, чемэто нам грозит? Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31878 отзывов

Мария! Одностороннее расторжение договора не допускается.Вы обязаны выполнить условия договора, обеспечив нанимателю право проживания в квартире на ВЕСЬ СРОК договора.Если хотите можете обращаться в суд, но до этого Вы должны письменно за 30-дне предупредить нанимателя о расторжении договора.Вряд ли суд расторгнет договор.А вот по окончания его срока можете требовать выселения нанимателя на законном основании.Замки менять и не пускать жить человека, который добросовестно и на законном основании проживает в квартире, не законно и не честно.Удачи

09.07.2008, 19:14

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 40 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как расторгнуть договор найма жилого помещения, если наниматель категорически против?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы