Она может придти, сказать что я отказываюсь, и запросто приватизировать свою долю?

Вопрос №604337 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.07.2008, 01:08

Дело в том, что я зарегистрирована в двухкомнатной квартире вместе с бабушкой. Квартира не приватизирована. Как я понимаю, приватизировать квартиру мы можем только в равных долях. (образно говоря, на каждого приходится по 1/2 квартиры). В последнее время бабушка настаивает на приватизации. Она хочет продать свою долю. Но я беременна. Приватизацию до рождения ребенка оформлять не хочу. Бабушка утверждает, что если я в ближайшее время не соглашусь на приватизацию, она приватизирует свою долю, а моя доля пусть остается не приватизированной (ссылаясь на то, что по закону в ситуации, когда один из зарегистрированных в квартире членов семьи отказывается от приватизации, другому жильцу можно приватизировать только свою долю). Получается я никак не защищена? Она может придти, сказать что я отказываюсь, и запросто приватизировать свою долю? Сегодня я получила от нее письмо (я сейчас не живу по месту регистрации), в котором она пишет, что она собирается делать на квартиру 2 ордера, а потом приватизировать свою часть. Может ли она это сделать без моего ведома, согласия... Заранее спасибо за ответ, С уажением, Марина.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суханова Оксана Николаевна

Адвокат Ярославль, стаж 9 лет

5.0 17 отзывов

Здравствуйте, дело в том, что в настоящее время действующее законодаельство не указывает на возможность превращения вашей квартиры в коммунальную. В любом случае, так как все проживающие в квартире по социальному найму имеют равные права пользования данным жильем, разрешение любых вопросов, связанных с договором найма, не может происходить вне вашего ведения. Любые действия вне вашего ведения можно оспорить в судебном порядке.

В вашей ситуации для приватизации с очевидностью необходимо дождаться рождения ребенка,тогда свою приватизированную долю в квартире бабушке трудно будет продать, так как ее размер скорей всего будет приходиться меньше,чем площадь 1 комнаты.Если комнаты смежные, то, как писали коллеги, выделить долю практически будет невозможно (разрешениевопроса зависит от возможности оборудования отдельного входа в кажд. из комнат)

С уважением

14.07.2008, 13:36

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Борисова Наталия Геннадьевна

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

5.0 111 отзывов

Разделить квартиру на "2 ордера" можно в очень редких случаях, только если можно ее так переоборудовать, чтобы было два разных входа, 2 кухни, 2 санузла, т.е. были две полноценные раздельные квартиры.

14.07.2008, 01:27

Спросить юриста

Репина Надежда Ивановна

Адвокат из города Москва, стаж 26 лет

4.9 411 отзывов

Марина! В настоящее время лицевые счета не делятся. Ваша бабушка не сможет без Вашего согласия приватизировать квартиру. В неприватизированной квартире нет долей и "двух ордеров" быть не может.

14.07.2008, 01:29

Спросить юриста