Продажа дома - как решить проблемы с документами и завершить строительство через суд?
Вопрос №6049653
из г. Новочеркасск
опубликован 08.02.2015, 19:20
опубликован 08.02.2015, 19:20
Дом приобретался как объект незавершенного строительства. Нами были внесены изменения в проект (мансардный этаж плюс пристроена кухня). В эксплуатацию не ввели. Литер L (наш дом составляет 2\9 части от строений в общем дворе) оформлен в нашу собственность юстицией. Плюс не могли оформить иначе (15 лет назад) чем по 2/9 в каждом строении в общем дворе. Как выправить все документы для продажи? Есть проект на недостроенный объект L/ Нужен новый проект? Через суд проще с уплатой штрафов?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Юлия. Уточните - получал ли ваш продавец разрешение на строительство? Если да, то придется вводить в эксплуатацию (исправлять проект с учетом изменений, сдавать через органы архитектуры и т.п.), делать новый техплан, ставить на кад.учет как новый объект, и уже потом регистрировать в Росреестре. А после всего этого, чтобы продать свою целую часть, вам придется её выделять в натуре в счет ваших 2/9 долей из общего домовладения. Примерно то на то и выйдет, только суд - дороже.
Удачи вам!
09.02.2015, 10:00
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 14 часов
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 446
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 849
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
417
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 050
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.9
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Поздняков Д.А.
5
593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
889
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможные шаги при приобретении объекта незавершенного строительства и изменении проекта.
Как восстановить проект и сдать в эксплуатацию объект незавершенного строительства при потере документации
Как оформить право собственности на землю и дом после завершения строительства
Как узаконить пристройку к жилому дому с разрешением на строительство и ипотечным залогом?
Как получить разрешение на строительство жилого дома с вспомогательными строениями на участке ИЖС?
Как продать арендованный участок для строительства жилого дома и подсобного хозяйства и оформить его в частную собственность?
Налог с продажи дома как объекта незавершенного строительства, находившегося в собственности более 3 лет
Как получить свидетельство о праве собственности при отсутствии протокола собрания жильцов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут