Исковая давность и приватизация квартиры - задержка в судебных процедурах и наследство

14.02.2011 г. моему папе была от Администрации передана в собственность квартира (Договор на передачу квартиры в собственность граждан от 14.02.2011 г.) Далее выдана справка на имя моего папы из администрации о том, что на основании закона о приватизации жилищного фонда в РВ № 1541-1 от 04.07.1991 г. согласно ст. 11 раздел 2 использовали право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения). Так как папа сильно болел и сам самостоятельно не ходил то оформить переход права собственности не мог. За него по доверенности от администрации подали заявление о государственной регистрации (цель обращение указано: Регистрация перехода права собственности без выдачи свидетельства) в приложение Договор от 14.02.2011 г. Приехать и поставить подпись он не мог так как не ходил. 21.07.2012 г. папа умер не успев оформить переход права собственности. В 6-ти месячный законом срок я обратилась к нотариусу и он сказал, что надо идти в суд. ВОПРОС: 1). Не пропустила ли я срок исковой давности для обращения в суд о включении квартиры в наследственную массу, сейчас уже 2015 г. 2). Была ли приватизация и зарегистрирована она или нет согласно этого договора и справке на имя моего папы из администрации. Спасибо заранее за ответ!