Продавцы расторгают предварительный договор купли-продажи жилого дома - что делать?

Вопрос №6068610 из г. Новороссийск
опубликован 10.02.2015, 20:39

Я заключила предварительный договор купли - продажи жилого дома. Договор заключен на период с 27.10.14 по 27.04.15 г. на сегодняшние число (10.02.15 г) продавцы расторгают с нами договор. Какие наши действия? Спасибо за ответ!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Евгения г. Новороссийск !

Согласно ст. 380 ГК РФ

ч.1. ЗАДАТКОМ признаётся денежная сумма, выданная одной из договаривающихся сторон в счёт причитающихся с неё по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Согласно с.381 ГК РФ

ч.2. Если за НЕ исполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остаётся у другой стороны.

Если за НЕ исполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплачивать другой стороне ДВОЙНУЮ сумму задатка.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 10.02.2015г

10.02.2015, 20:44

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Задаток вносили, условия договора не нарушали?

10.02.2015, 20:42

Спросить юриста

Беликов Дмитрий Владимирович

Адвокат из города Краснодар, стаж 7 лет

4.9 604 отзывa

Просто так расторгнуть предварительный договор нельзя, нужны основания прописанные в договоре. Если же предварительный договор расторгается по инициативе потенциального продавца и был оговорен задаток, то он должен вам вернуть его в двойном размере.

10.02.2015, 20:43

Спросить юриста