Правомерность действий продавца и возможность возврата задатка при появлении объявления о продаже жилого дома

Вопрос №7299784 из г. Барнаул
опубликован 04.07.2015, 14:47

07 мая т.г. был заключен предварительный договор купли-продажи жилого дома с земельным участком. Был внесен задаток-50 % от договорной стоимости. 21 мая т.г. появляется обьявление на Авито о продаже этого дома. Правомерны ли действия продавца и можно ли забрать задаток.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65749 отзывов

Само по себе это Ваших прав не нарушает, но Вы можете потребовать объяснений от Продавца.

04.07.2015, 19:05

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11203 отзывa

Здравствуйте!

Согласно ст. 381 Гражданского кодекса РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Пока в Вашем случае не возникло оснований для возврата задатка. Появление объявления на Авито таким основанием не является.

04.07.2015, 15:09

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правомерность действий продавца и возможность возврата задатка при появлении объявления о продаже жилого дома

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы