Правомерность действий продавца и возможность возврата задатка при появлении объявления о продаже жилого дома
Вопрос №7299784
из г. Барнаул
опубликован 04.07.2015, 14:47
опубликован 04.07.2015, 14:47
07 мая т.г. был заключен предварительный договор купли-продажи жилого дома с земельным участком. Был внесен задаток-50 % от договорной стоимости. 21 мая т.г. появляется обьявление на Авито о продаже этого дома. Правомерны ли действия продавца и можно ли забрать задаток.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Само по себе это Ваших прав не нарушает, но Вы можете потребовать объяснений от Продавца.
04.07.2015, 19:05
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 21 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Здравствуйте!
Согласно ст. 381 Гражданского кодекса РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Пока в Вашем случае не возникло оснований для возврата задатка. Появление объявления на Авито таким основанием не является.
04.07.2015, 15:09
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Сторона договора с автодилером сталкивается с повышением стоимости авто - правомерны ли действия дилера?
Как составить предварительный договор купли-продажи и расписку при приобретении дома через ипотечный кредит с возвратом
Таяние снега и потеки в гараже - что будет с задатком после расторжения договора купли-продажи?
Как поступить, если покупатель пытается поменять условия предварительного договора на совместную продажу всей квартиры?
Неуспешная сделка по купле-продаже квартиры из-за скрывания незаконной перепланировки со стороны продавца
Правомерность продолжения объявлений о продаже дома после заключения предварительного договора и его юридическая сила
Проблемы со возвратом задатка и несоответствие площадей - возможность расторжения предварительного договора в суде
Возможно ли принудить продавца продать квартиру через суд при наличии предварительного договора и задатка?
Возвращается ли задаток при незаключении основного договора купли-продажи квартиры до истечения срока действия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут