Вопрос о возможности сделки дарения квартиры с обременением и просьба о разрешении данной ситуации

Вопрос №6082603 из г. Набережные Челны
опубликован 12.02.2015, 13:01

Ситуация такая: бабушка хочет подарить свою квартиру своему внуку. Квартира приобретена на ветеранский сертификат и часть оформлена по социальной ипотеке. Сейчас есть обременение на квартиру. Можно ли сделать договор дарения на квартиру с обременением? Как надо написать письмо руководителю Государственного жилищного фонда, чтобы нам разрешили это сделать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Отчуждать заложенное имущество можно только после погашения ипотеки. Или надо будет получать согласие залогодержателя на такое отчуждение. Письмо пишите в произвольной форме

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" гласит:

Статья 37. Отчуждение заложенного имущества

1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

2. В случае выдачи закладной отчуждение заложенного имущества допускается, если право залогодателя на это предусмотрено в закладной, с соблюдением условий, которые в ней установлены.

3. Залогодатель вправе завещать заложенное имущество. Условия договора об ипотеке или иного соглашения, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о возможности сделки дарения квартиры с обременением и просьба о разрешении данной ситуации

Похожие вопросы